630 000$
ULS : 9807689
Maison de plain-pied
à vendre
5225 Crois. des Pins, Sainte-Catherine
Très beau bungalow de 3 chambres offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec une magnifique cuisine aux finitions soignées et une superbe salle de bains au style élégant. Sous-sol totalement aménagé avec une 2e salle de bains. À l'extérieur, vous profitez d'une belle cour aménagée, idéale pour la détente, les repas en plein air et les moments en famille. Située dans un secteur prisé de Ste-Catherine à proximité des écoles et des services essentiels, vous entrerez dans cette propriété avec une tranquillité d'esprit et un confort absolu.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE AREL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Toiture 2023
- Sous-sol rénové au complet 2026
- Fissures réparées 2026 factures + garanties transférables
- Cuisine 2020
- Salle de bains 2019
- Planchers bois franc 2011
- Fenêtres changées entre 2002 ET 2017
- Air climatisé mural
- Sous-sol rénové au complet 2026
- Fissures réparées 2026 factures + garanties transférables
- Cuisine 2020
- Salle de bains 2019
- Planchers bois franc 2011
- Fenêtres changées entre 2002 ET 2017
- Air climatisé mural
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2020, 1), Sous-sol (2026, 1), Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
air climatisé mural
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse + sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 300 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 020 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 4 411 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, air climatisé mural, chauffe-eau piscine.
Exclusions
petit cabanon, gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.