549 000$
Nouveauté
ULS : 14683970
Maison de plain-pied
à vendre
51 Rue St-Leon, Châteauguay
Propriété bien entretenue offrant 3 chambres (2 au RDC, 1 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de jeux. Aire de vie ouverte et lumineuse avec grand salon, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec îlot et dosseret de céramique. Terrain de plus de 6 000 pi², partiellement clôturé, avec vaste terrasse, module de jeux, remise et allée asphaltée pour 2 voitures. Située dans un quartier paisible, près des écoles, parcs, transports, autoroute 30, commerces, services et de l'Hôpital Anna-Laberge.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRENCHFIELD DORSAINVIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété soigneusement entretenue, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain-douche, ainsi qu'une aire de vie ouverte et magnifiquement ensoleillée. On y retrouve un grand salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot central et élégant dosseret de céramiques blanches.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une troisième chambre, une vaste salle familiale et une salle de jeux. Une seconde salle de bain complète, plus spacieuse, intègre l'espace buanderie et une grande douche en verre et céramique.
À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 pi² invite à la détente. Partiellement clôturé et bordé de haies, il offre une belle intimité, une grande terrasse pour les repas en plein air, un aménagement paysager soigné, un module de jeux, une grande remise et une allée asphaltée pour deux voitures.
Proximités :
Transport : Arrêts d'autobus (lignes 33, 23, 1, 24, 26, 28, 90), terminus Châteauguay, accès rapide à l'autoroute 30.
Éducation et garderies : CPE Tamtam, Garderie éducative L'ABC, La Petite Garderie, Garderie Le Nid d'Oiseau, écoles Marguerite-Bourgeois, Brenda-Milner et Louis-Philippe-Paré, Cégep de Valleyfield, École de formation professionnelle de Châteauguay.
Commerces et services : Maxi, Metro Plus, Super C, IGA Extra, pharmacies Jean Coutu, Pharmaprix, Uniprix, Walmart, banques Desjardins, Banque Nationale, RBC et BMO, restaurants Tim Hortons, McDonald's, Scores, St-Hubert, Subway et La Belle Province.
Loisirs et santé : Parcs Gilbert et Jean-Boyer, Sportplex, Centre multisports, aréna Léo-Crépin, bibliothèque Raymond-Laberge, clubs de golf Belle Vue et Mystic Pines, Hôpital Anna-Laberge.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une troisième chambre, une vaste salle familiale et une salle de jeux. Une seconde salle de bain complète, plus spacieuse, intègre l'espace buanderie et une grande douche en verre et céramique.
À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 pi² invite à la détente. Partiellement clôturé et bordé de haies, il offre une belle intimité, une grande terrasse pour les repas en plein air, un aménagement paysager soigné, un module de jeux, une grande remise et une allée asphaltée pour deux voitures.
Proximités :
Transport : Arrêts d'autobus (lignes 33, 23, 1, 24, 26, 28, 90), terminus Châteauguay, accès rapide à l'autoroute 30.
Éducation et garderies : CPE Tamtam, Garderie éducative L'ABC, La Petite Garderie, Garderie Le Nid d'Oiseau, écoles Marguerite-Bourgeois, Brenda-Milner et Louis-Philippe-Paré, Cégep de Valleyfield, École de formation professionnelle de Châteauguay.
Commerces et services : Maxi, Metro Plus, Super C, IGA Extra, pharmacies Jean Coutu, Pharmaprix, Uniprix, Walmart, banques Desjardins, Banque Nationale, RBC et BMO, restaurants Tim Hortons, McDonald's, Scores, St-Hubert, Subway et La Belle Province.
Loisirs et santé : Parcs Gilbert et Jean-Boyer, Sportplex, Centre multisports, aréna Léo-Crépin, bibliothèque Raymond-Laberge, clubs de golf Belle Vue et Mystic Pines, Hôpital Anna-Laberge.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 28' 1"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 11" X 110'
Superficie du terrain
585,01 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 600 $
- Total
- 479 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 076 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux , luminaires, jeu extérieur pour enfants.
Exclusions
Tous les biens fait du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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