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Photo Photo principale de la propriété
1 649 000$
ULS : 25419852

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

5085 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine
Voir sur la carte
Attention entrepreneur ! Voici une opportunité d'affaire pour un futur projet de construction en mixité (commercial et résidentiel) sur un grand terrain de 18 000pc. Conclusion PPUD: sous-secteur noyau villageois, zonage H-488 modifié à M-488 mixité obligatoire (commercial et résidentiel) Pour toutes questions contacter David Turgeon au 514-975-7362.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DAVID TURGEON

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 975-7362

JOHANNE NADEAU

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 927-7362

ALEXANDRA TURGEON

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 297-4285

EMMANUEL MAROUPAS

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 758-2374
La propriété est à démolir

*******SPÉCIFICATIONS
HALL: luminaire, convectair, porte avec fenêtre, g-robe avec lumière, console alarme
SAM: luminaire, lumières encastrées, convectair, lavabo double, comptoir quartz, armoires bois jusqu'au plafond, fenêtre manivelle carrelage intégré, dosseret, tiroirs amovibles anti-choc, rangement dans l'îlot
SAL: thermostat électronique, plinthe,fenêtre manivelle, finition lambris sur les murs
HALL: luminaire, porte avec vitrail
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, bain-douche,armoires mélamine, fenêtre manivelle, espace laveuse-sécheuse
CCP: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, p-patio, g-robe double avec lumière, ventilateur plafond
CAC: luminaire, plinthe, fenêtre manivelle, walk in avec lumière
SDE: lumières encastrées, plinthe, fenêtre coulissante
CAC ss: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, g-robe double
SFM ss: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, g-robe
CAC ss: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante

*******ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons 2015
- Ouvre porte garage électrique
- Thermopompe 2019
- Système alarme

*******DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 61633 + Annexe Rénovations
Certificat de localisation
Taxes municipales et scolaires
Zonage M-488
Schéma de la zone M-488
Schéma sous-secteur (noyau villageois)
Dispositions applicables

****** RÉNOVATIONS
Toiture 2014 (sans facture)
Fenêtre env 10 ans (sans facture)
Cuisine env 10 ans (sans facture)
Cabanon et aménagement extérieur 2013 (sans facture)
Thermopompe 2019 (sans facture)


******** À PRÉCISER
Premier étage obligatoirement à usage commercial
Dimensions 30' X 52' 2" irr.
Année de construction 1973
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 115' 8" X 157' 3"
Superficie du terrain 1 678,80 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (2), Garage (1), Allée (8)
Piscine Creusée
Proximité École secondaire, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'3" X 16'1"
Revêtement : Bois
Détails : ilot quartz avec table intégré
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : grande fenestration
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'11" X 3'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 26'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : immense avec accès galerie
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 6'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 13'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 25'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : en 2 pièces:jeux et CAC
chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'7" X 15'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
510 500 $
Évaluation du bâtiment
232 400 $
Total
742 900 $

Taxes

Municipale (2024)
6 133 $
Scolaire (2023)
473 $
Total
6 606 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 870 $
Total
3 870 $

Inclusions

Stores,Rangements garde-robe, chauffe-eau, thermopompe, ouvre porte, système d'alarme

Exclusions

Fixtures, Rideaux, tringles, tablettes, lave-vaisselle,hotte de poêle, support à télé, clôture ornementale en métal, tourelle de bois

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Calculatrice de versements hypothécaire

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