499 900$
Visite libre
ULS : 28582515
Maison de plain-pied
à vendre
50 Rue St-Julien, Châteauguay
***Vente sous contrôle de justice, voir addenda.*** Implantée dans un secteur recherché de Châteauguay, à proximité de tous les services, cette résidence propose une configuration idéale pour la vie de famille. Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, une quatrième au sous-sol, deux salles de bain rénovées et un intérieur modernisé. Une thermopompe centrale bi-énergie assure un confort optimal à l'année. Le garage attenant constitue un atout majeur pour le stationnement, l'entreposage et la protection contre les intempéries. À l'arrière, la cour aménagée propose un grand patio en bois traité et une piscine hors terre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 12:00 à 14:00
ALEX SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Allouez un délai de 3 jours ouvrables irrévocables à toutes promesses d'achat soumises. la vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
-le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur. -Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur.
L'annexe du vendeur 'a' fait partie integrante de toute les offres.
-Le transfert de propriété de l'immeuble se fera seulement lorsque le prix de vente ainsi que les frais de l'acte de vente et sa publication auront été payés en entier par l'acheteur, lequel prendra possession de l'immeuble après le paiement et seulement à la remise de l'acte de vente dûment publié.
-le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur. -Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur.
L'annexe du vendeur 'a' fait partie integrante de toute les offres.
-Le transfert de propriété de l'immeuble se fera seulement lorsque le prix de vente ainsi que les frais de l'acte de vente et sa publication auront été payés en entier par l'acheteur, lequel prendra possession de l'immeuble après le paiement et seulement à la remise de l'acte de vente dûment publié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 100 $
- Total
- 469 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 961 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 4 233 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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