709 000$
Visite libre
ULS : 28922719
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue des Mélèzes, Saint-Philippe
Belle propriété de plain-pied située dans un secteur recherché de Saint-Philippe! Offrant une belle luminosité et des espaces de vie chaleureux, cette propriété propose 3 chambres au total, un sous-sol aménagé et un garage intégré. La cuisine entièrement rénovée en 2020 et la salle de bain principale rénovée en 2025 apportent une touche moderne et actuelle. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus de 8 800 pi², aménagé avec piscine hors terre et offrant une belle intimité sans voisin immédiat à l'arrière. Une propriété bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement paisible!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
FRAID ZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 5, rue des Mélèzes à Saint-Philippe, une propriété de plain-pied construite en 2003 offrant une superficie habitable d'environ 1 315 pi², en plus d'un sous-sol aménagé et d'un garage intégré. Elle repose sur un grand terrain d'environ 8 815 pi².
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse comprenant le salon avec foyer au gaz, la salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à la cour arrière. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2020, tandis que la salle de bain principale a été entièrement rénovée en janvier 2025, deux améliorations importantes qui actualisent la propriété.
Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain profond constitue l'un des beaux atouts de la propriété. Une piscine hors terre a été ajoutée en 2020 et son filtre au sable remplacé en 2026.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années :
- Cuisine entièrement rénovée -- 2020
- Salle de bain principale entièrement rénovée -- 2025
- Revêtement de toiture -- 2019
- Piscine hors terre -- 2020
- Filtre au sable de la piscine remplacé -- 2026
- Thermopompe et compresseur remplacés -- avril 2026
La propriété bénéficie également d'un garage intégré et de plusieurs espaces de stationnement. Son emplacement offre un accès pratique aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, autoroutes et différents services du secteur.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, rénovations, grand terrain et tranquillité, dans un secteur familial de Saint-Philippe.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse comprenant le salon avec foyer au gaz, la salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à la cour arrière. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2020, tandis que la salle de bain principale a été entièrement rénovée en janvier 2025, deux améliorations importantes qui actualisent la propriété.
Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain profond constitue l'un des beaux atouts de la propriété. Une piscine hors terre a été ajoutée en 2020 et son filtre au sable remplacé en 2026.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années :
- Cuisine entièrement rénovée -- 2020
- Salle de bain principale entièrement rénovée -- 2025
- Revêtement de toiture -- 2019
- Piscine hors terre -- 2020
- Filtre au sable de la piscine remplacé -- 2026
- Thermopompe et compresseur remplacés -- avril 2026
La propriété bénéficie également d'un garage intégré et de plusieurs espaces de stationnement. Son emplacement offre un accès pratique aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, autoroutes et différents services du secteur.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, rénovations, grand terrain et tranquillité, dans un secteur familial de Saint-Philippe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
indépendente (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2025, 1), Revêtement de la toiture (2019, 1), Cuisine (2020, 1), fournaise thermopompe (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 147'
Superficie du terrain
8 815 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Pont Champlain, DIX30, Aut 15
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 17'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 800 $
- Total
- 436 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 748 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 5 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, piscine hors-terre et acc., cabanon, lave-vaisselle, borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.