979 900$
ULS : 27519318
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
49Z Av. Ste-Hélène, Saint-Lambert
Video:https://youtu.be/rADfpiBj338 Opportunité unique pour ceux en quête d'un mode de vie sans tracas, dans un cadre luxueux et pratique. Cette propriété combine le charme d'une maison privée et les avantages d'un condo haut de gamme, avec pignon sur rue, cour privée, accès à piscine et spa, et nombreux services pour un confort total. Comprend 3 parkings intérieurs, 3 chambres avec salles de bain privées, dont une suite principale avec walk-in. Située à St-Lambert, près du pont Victoria, accès direct au centre-ville, proche écoles, commerces et transports. Une visite convaincra.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
98,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez le summum de l'élégance moderne dans ce jumelé unique, s'étalant sur quatre niveaux et situé dans un quartier prisé. Ce bien d'exception bénéficie de trois places de stationnement intérieur privées, une caractéristique rare dans le secteur.
Chaque chambre est conçue comme une suite privée, offrant un luxe et une intimité inégalés avec sa propre salle de bain. La pièce maîtresse est sans doute la chambre des maîtres, véritable incarnation de la "master suite" : spacieuse et majestueuse, elle est dotée de hauts plafonds, d'une salle de bain complète intégrant à la fois bain et douche, sans oublier un grand walk-in. Cette chambre est un véritable havre de paix, rappelant les suites les plus luxueuses des hôtels de prestige.
La copropriété invite à la détente avec une piscine creusée chauffée et un spa, situés dans les espaces communs, pour des moments de relaxation assurés.
Ce lieu transcende les attentes, offrant une atmosphère d'hôtel avec des commodités exceptionnelles. Profitez d'une vie sans tracas où la gestion des déchets, l'entretien des fenêtres, le déneigement,ainsi que l'entretien paysager sont pris en charge. C'est bien plus qu'un espace de vie, c'est une expérience résidentielle sophistiquée où raffinement et praticité se rencontrent.
Situé au coeur de St-Lambert, ce bijou immobilier est idéalement placé à proximité de tous les services essentiels, y compris le train de banlieue, accessible en seulement 10 minutes de marche. Cette proximité offre une connexion aisée et rapide avec le coeur de la ville, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Offrez-vous l'expérience d'une vie dans un cadre privilégié, où luxe, confort et accessibilité se conjuguent pour créer un cadre de vie idéal et pratique.
À Possibilité de faire une chambre au sous-sol pour un total de 4 chambres.
Chaque chambre est conçue comme une suite privée, offrant un luxe et une intimité inégalés avec sa propre salle de bain. La pièce maîtresse est sans doute la chambre des maîtres, véritable incarnation de la "master suite" : spacieuse et majestueuse, elle est dotée de hauts plafonds, d'une salle de bain complète intégrant à la fois bain et douche, sans oublier un grand walk-in. Cette chambre est un véritable havre de paix, rappelant les suites les plus luxueuses des hôtels de prestige.
La copropriété invite à la détente avec une piscine creusée chauffée et un spa, situés dans les espaces communs, pour des moments de relaxation assurés.
Ce lieu transcende les attentes, offrant une atmosphère d'hôtel avec des commodités exceptionnelles. Profitez d'une vie sans tracas où la gestion des déchets, l'entretien des fenêtres, le déneigement,ainsi que l'entretien paysager sont pris en charge. C'est bien plus qu'un espace de vie, c'est une expérience résidentielle sophistiquée où raffinement et praticité se rencontrent.
Situé au coeur de St-Lambert, ce bijou immobilier est idéalement placé à proximité de tous les services essentiels, y compris le train de banlieue, accessible en seulement 10 minutes de marche. Cette proximité offre une connexion aisée et rapide avec le coeur de la ville, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Offrez-vous l'expérience d'une vie dans un cadre privilégié, où luxe, confort et accessibilité se conjuguent pour créer un cadre de vie idéal et pratique.
À Possibilité de faire une chambre au sous-sol pour un total de 4 chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 23' 7" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
98,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffan
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffan
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 800 $
- Total
- 796 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 464 $
- Scolaire (2023)
- 701 $
- Total
- 8 165 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 772 $
- Total
- 5 772 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores, tablette de salon, hotte de pôele stainless, cellier de style réfrigérateur ainsi que le meuble qui l'accompagne , aspirateur central et accessoires, tous les supports de télévision, broyeur, échangeur d'air.
Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine ainsi que la laveuse et sécheuse. Miroir de la salle à manger et la tête de chevreuil en taxidermie au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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