559 000$
ULS : 12717345
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
4890 Boul. Kimber, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Découvrez votre havre de paix au coeur d'un quartier familial et paisible, où cette magnifique propriété vous accueille avec élégance dès votre première visite. Vous serez séduit par cette demeure impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis 2003. Parfaitement conçue pour une jeune famille en plein essor, elle offre l'harmonie parfaite entre confort et commodités. Dotée de toutes les installations nécessaires pour faciliter votre quotidien (addenda), elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, grands axes routiers et bien plus encore.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Localisation stratégique *
Découvrez votre havre de paix au coeur d'un quartier familial et paisible, où cette magnifique propriété vous accueille avec élégance dès votre première visite. Vous serez séduit par cette demeure impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis 2003. Parfaitement conçue pour une jeune famille en plein essor, elle offre l'harmonie parfaite entre confort et commodités. Dotée de toutes les installations nécessaires pour faciliter votre quotidien (voir addenda), elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, de l'hôpital, des transports en commun, des grands axes routiers, des centres commerciaux et bien plus encore.
**Cette propriété est un clef en main et a tout pour vous plaire**
*Au rez-de-chausée vous trouverez;
-Un spacieux et lumineux salon
-Une cuisine avec îlot central et vue sur la cour arrière
-Une salle a manger attenante a la cuisine
-Deux chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain complète
-Grand patio en bois traité
-Garage chauffé avec plafond a une hauteur supérieur
*Au sous-sol vous y trouverez;
-Une grande chambre
-Une grande salle familiale qui peut faire office d'une autre chambre supplémentaire
-Une autre pièce de bonnes dimensions avec grande fenêtre qui peut aussi être aménagé comme une autre chambre
-Une salle de jeux avec fenêtre qui peut aussi servir de chambre
-Un grande atelier pour bricoleur
-Cette maison vous offre beaucoup de rangement
-Plusieurs options et possibilités avec ses grandes pièces bien divisées
-Grande salle de bain complète incluant la salle de lavage
*Extérieur;
-Un grand patio nouvellement construit en bois traité
-Grand cabanon en extra pour votre rangement supplémentaire
-Une cour clôturée
**Cette maison est tout simplement impeccable, confortable et prête à vous recevoir. Il n'y a rien a changer, rien a enlevé, rien a rajouter, rien a faire.
**La construction à été faite avec réflexion, minutie, expertise et bien planifié.
**Vous avez tout simplement vous installer et a profiter de la vie.
**La situation géographique de cette maison;
Un véritable atout! Situé dans un quartier familiale , elle offre un accès rapide aux axes routiers principaux.
À proximité des grands centres tel que les promenades Saint -Bruno et du Dix-30, un pôle commerciale dynamique regorgeant de boutiques, de restaurants et d'activités de divertissement.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique idéal pour un mode de vie dynamique!
Elle n'attend que vous.
*Certificat de localisation en commande
Découvrez votre havre de paix au coeur d'un quartier familial et paisible, où cette magnifique propriété vous accueille avec élégance dès votre première visite. Vous serez séduit par cette demeure impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis 2003. Parfaitement conçue pour une jeune famille en plein essor, elle offre l'harmonie parfaite entre confort et commodités. Dotée de toutes les installations nécessaires pour faciliter votre quotidien (voir addenda), elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, de l'hôpital, des transports en commun, des grands axes routiers, des centres commerciaux et bien plus encore.
**Cette propriété est un clef en main et a tout pour vous plaire**
*Au rez-de-chausée vous trouverez;
-Un spacieux et lumineux salon
-Une cuisine avec îlot central et vue sur la cour arrière
-Une salle a manger attenante a la cuisine
-Deux chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain complète
-Grand patio en bois traité
-Garage chauffé avec plafond a une hauteur supérieur
*Au sous-sol vous y trouverez;
-Une grande chambre
-Une grande salle familiale qui peut faire office d'une autre chambre supplémentaire
-Une autre pièce de bonnes dimensions avec grande fenêtre qui peut aussi être aménagé comme une autre chambre
-Une salle de jeux avec fenêtre qui peut aussi servir de chambre
-Un grande atelier pour bricoleur
-Cette maison vous offre beaucoup de rangement
-Plusieurs options et possibilités avec ses grandes pièces bien divisées
-Grande salle de bain complète incluant la salle de lavage
*Extérieur;
-Un grand patio nouvellement construit en bois traité
-Grand cabanon en extra pour votre rangement supplémentaire
-Une cour clôturée
**Cette maison est tout simplement impeccable, confortable et prête à vous recevoir. Il n'y a rien a changer, rien a enlevé, rien a rajouter, rien a faire.
**La construction à été faite avec réflexion, minutie, expertise et bien planifié.
**Vous avez tout simplement vous installer et a profiter de la vie.
**La situation géographique de cette maison;
Un véritable atout! Situé dans un quartier familiale , elle offre un accès rapide aux axes routiers principaux.
À proximité des grands centres tel que les promenades Saint -Bruno et du Dix-30, un pôle commerciale dynamique regorgeant de boutiques, de restaurants et d'activités de divertissement.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique idéal pour un mode de vie dynamique!
Elle n'attend que vous.
*Certificat de localisation en commande
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 574 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 800 $
- Total
- 351 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 110 $
- Scolaire (2023)
- 298 $
- Total
- 3 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 944 $
- Total
- 1 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle,ventilateurs de plafond dans les 2 chambres du haut, stores et toiles des fenêtres du salon, stores et rideaux des fenêtres au sous-sol,la pole à rideaux de la porte-patio, plafonnier de la cuisine,foyer électrique dans la salle familiale, armoires de mélamine blanche de l'établie, étagère en métal de l'établie, armoire du garage-système d'alarme,caméra de surveillance, balayeuse centrale, thermopompe mural, cabanon ext
Exclusions
Lampe suspendue de la salle à manger, lampe en bois suspendue dans le salon, rideaux de la porte-patio ,rideaux de la chambre principale, casiers en métal de l'établie Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%