1 975 000$
ULS : 28731495
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire
489 Rue Viens, Mont-Saint-Hilaire
Imposante maison architecturale agrandie et rénovée dont l'ensemble des pièces a été designé par Daniel Corbin. L'espace de vie érigé sur deux niveaux hors sol s'orchestre autour d'une conception en U. Propice à la vie de famille, la propriété comprend cinq chambres à coucher, dont une sublime suite des maîtres, trois salles de bains et un bureau à domicile avec son espace salon. La cour sans voisin arrière et au pied de la montagne est prête pour la saison estivale avec sa piscine creusée linéaire. Commodité d'un garage triple en époxy avec fenêtres d'exposition pour vos voitures.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-JARDIN
Le hall d'entrée principal ouvre sur l'espace de vie moderne dont le mariage des matériaux bruts ajoute une belle prestance au décor. La plupart des pièces sont habillées par un magnifique plancher en chêne blanc entièrement chauffé au glycol. Le salon formel est animé par un foyer au gaz. La salle à manger est établie sous un plafond cathédrale de près de 18' et bénéficie d'une vue incomparable sur la cour. La cuisine plaira assurément avec ses armoires en noyer, son plan de travail et ses deux îlots central en marbre noir ainsi que ses électroménagers haut de gamme Thermador. Un bureau pour professionnel entièrement vitré donnant vue sur la cour intérieure, ainsi qu'un boudoir doté d'un foyer à l'éthanol sont aménagés dans l'aile attenante. Une salle de lavage complète le niveau.
À L'ÉTAGE
Une salle familiale agrémentée d'un foyer au bois se trouve à la mezzanine. Cinq chambres à coucher d'excellentes dimensions sont aménagées à l'étage, dont la suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in, ainsi que de sa salle de bains privée. Celle-ci se distingue par son bain autoportant, sa douche italienne à double pommeaux et sa vanité en noyer. Deux salles de bains secondaires terminent les divisions.
EXTÉRIEUR
Le terrain sans voisin arrière propose un aménagement paysager soigné avec sa terrasse pavée, sa piscine creusée chauffée et saline, sa remise à jardin et son écran de verdure. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement plus de huit voitures avec ses deux stationnements distincts, en plus du garage triple en époxy laissant toute la liberté pour exposer vos plus belles voitures.
*2023 : Re convertit section bar en salon.
*2022 : ajout d'un étage comprenant 2 CAC et 1 SDB, changement des 2 foyers, ajout salle de
lavage et mud room.
*2021 : revêtement extérieur en pierre et en cèdre, isolation par l'extérieur, garage triple, aménagement paysager, système Bionest, champ d'épuration, système d'irrigation, fournaise centrale, hall d'entrée, ajout d'un panneau électrique dans le hall d'entrée
*2017: revêtement de la toiture, majorité de la plomberie et de l'électricité, ajout d'un panneau électrique, plancher chauffant au glycol et protection au détecteur d'eau au rez-de-jardin, cuisine, salle de bains, salon, bureau pour professionnel, boudoir, ajout d'une salle d'eau, ajout de la piscine
Le hall d'entrée principal ouvre sur l'espace de vie moderne dont le mariage des matériaux bruts ajoute une belle prestance au décor. La plupart des pièces sont habillées par un magnifique plancher en chêne blanc entièrement chauffé au glycol. Le salon formel est animé par un foyer au gaz. La salle à manger est établie sous un plafond cathédrale de près de 18' et bénéficie d'une vue incomparable sur la cour. La cuisine plaira assurément avec ses armoires en noyer, son plan de travail et ses deux îlots central en marbre noir ainsi que ses électroménagers haut de gamme Thermador. Un bureau pour professionnel entièrement vitré donnant vue sur la cour intérieure, ainsi qu'un boudoir doté d'un foyer à l'éthanol sont aménagés dans l'aile attenante. Une salle de lavage complète le niveau.
À L'ÉTAGE
Une salle familiale agrémentée d'un foyer au bois se trouve à la mezzanine. Cinq chambres à coucher d'excellentes dimensions sont aménagées à l'étage, dont la suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in, ainsi que de sa salle de bains privée. Celle-ci se distingue par son bain autoportant, sa douche italienne à double pommeaux et sa vanité en noyer. Deux salles de bains secondaires terminent les divisions.
EXTÉRIEUR
Le terrain sans voisin arrière propose un aménagement paysager soigné avec sa terrasse pavée, sa piscine creusée chauffée et saline, sa remise à jardin et son écran de verdure. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement plus de huit voitures avec ses deux stationnements distincts, en plus du garage triple en époxy laissant toute la liberté pour exposer vos plus belles voitures.
*2023 : Re convertit section bar en salon.
*2022 : ajout d'un étage comprenant 2 CAC et 1 SDB, changement des 2 foyers, ajout salle de
lavage et mud room.
*2021 : revêtement extérieur en pierre et en cèdre, isolation par l'extérieur, garage triple, aménagement paysager, système Bionest, champ d'épuration, système d'irrigation, fournaise centrale, hall d'entrée, ajout d'un panneau électrique dans le hall d'entrée
*2017: revêtement de la toiture, majorité de la plomberie et de l'électricité, ajout d'un panneau électrique, plancher chauffant au glycol et protection au détecteur d'eau au rez-de-jardin, cuisine, salle de bains, salon, bureau pour professionnel, boudoir, ajout d'une salle d'eau, ajout de la piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 4" X 60' 4" irr.
Année de construction
1883
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 682 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc, foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
33' X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plan. chauffant, foyer au gaz
Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc, foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 339 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 803 200 $
- Total
- 1 142 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 702 $
- Scolaire (2023)
- 750 $
- Total
- 8 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, balayeuse centrale et accessoires, tous les électroménagers de la cuisine, spa et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Téléviseurs et supports, réservoir de propane (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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