655 000$
Nouveauté
ULS : 23182883
Maison de plain-pied
à vendre
484 Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier
Offrez à votre famille un milieu de vie avec confort, espace et tranquillité. Ce charmant bungalow, reconstruit en 2023 propose 4 chambres, dont 3 au rdc, ainsi que deux salles de bain ou chacun y trouvera son espace. Le sous-sol offre un vaste potentiel d'aménagement, l'atelier existant peut facilement être transformé. Le terrain de 12 151 pc constitue un véritable atout. Grande galerie à l'avant, ainsi qu'une spacieuse terrasse à l'arrière, garage attaché. Située à proximité des services, et accès rapide à l'autoroute 30, permettant de rejoindre Montréal en une vingtaine de minutes. Tranquillité d'esprit d'une reconstruction récente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Description (suite) :
- Reconstruction 2023
- Fournaise + thermopompe centrale, échangeur d'air
- Fondation en béton coulé
- Terrain de 12151 pc, clôturé avec haie de cèdres
- Galerie avant, terrasse arrière et gazébo
- Garage attaché chauffé
*** Emplacement ***
- Écoles primaires & secondaire à proximité
- Accès facile à l'autoroute 30
- Transport en commun sur Saint-Jean-Baptiste
- Clinique médicale (moins d'une minute)
- Boul. St-Jean-Baptiste: pharmacies, restos, épiceries etc.
- Reconstruction 2023
- Fournaise + thermopompe centrale, échangeur d'air
- Fondation en béton coulé
- Terrain de 12151 pc, clôturé avec haie de cèdres
- Galerie avant, terrasse arrière et gazébo
- Garage attaché chauffé
*** Emplacement ***
- Écoles primaires & secondaire à proximité
- Accès facile à l'autoroute 30
- Transport en commun sur Saint-Jean-Baptiste
- Clinique médicale (moins d'une minute)
- Boul. St-Jean-Baptiste: pharmacies, restos, épiceries etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 5" X 40' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 7" X 140' irr.
Superficie du terrain
1 128,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 18'5"
Revêtement :
Béton / Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 574 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 588 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 3 975 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 779 $
- Total
- 1 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires, gazebo extérieur.
Exclusions
Système d'alarme en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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