569 000$
Nouveauté
ULS : 24554144
Maison à étages
à vendre
4824 Ch. Salaberry, Carignan
Charmante propriété au cachet unique offrant deux chambres à coucher à l'étage, agrémentées de plafonds cathédrale. Le rez-de-chaussée propose la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les planchers de bois et le foyer au propane au salon apportent chaleur et caractère aux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante. Implantée sur un vaste terrain de 13 178 pi², la propriété comprend une véranda ainsi qu'un impressionnant garage détaché de plus de 700 pi², muni d'un deuxième étage non aménagé offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété chaleureuse offrant des espaces lumineux et un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, le hall accueillant s'ouvre sur des aires communes conviviales, généreusement fenestrées et baignées de lumière naturelle. La cuisine propose une vaste surface de travail et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, un bureau -- anciennement une chambre à coucher -- peut aisément être reconverti selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire.
À l'étage, deux chambres à coucher avec plafonds cathédrale confèrent charme et impression de grandeur. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, pratique et polyvalent.
À l'extérieur, une véranda accueillante permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que le grand terrain crée un environnement paisible et verdoyant. Il n'est d'ailleurs pas rare d'apercevoir des chevreuils passer derrière la propriété, ajoutant au charme champêtre des lieux.
Un impressionnant garage détaché de plus de 700 pieds carrés complète l'ensemble, idéal pour un atelier, de l'entreposage ou divers projets. Celui-ci dispose également d'un deuxième étage aménagé, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Emplacement stratégique -- Accessibilité et commodités
Idéalement située, cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché où tranquillité et praticité se rencontrent. À proximité des principaux axes routiers, elle permet de se déplacer facilement au quotidien.
Les commerces et services essentiels sont à quelques minutes seulement, tandis que le Quartier DIX30, accessible en environ quinze minutes, offre une vaste sélection de boutiques, restaurants, cafés et lieux de divertissement, pour un mode de vie à la fois pratique et animé.
Une situation qui allie harmonieusement nature, confort et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un bureau -- anciennement une chambre à coucher -- peut aisément être reconverti selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire.
À l'étage, deux chambres à coucher avec plafonds cathédrale confèrent charme et impression de grandeur. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, pratique et polyvalent.
À l'extérieur, une véranda accueillante permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que le grand terrain crée un environnement paisible et verdoyant. Il n'est d'ailleurs pas rare d'apercevoir des chevreuils passer derrière la propriété, ajoutant au charme champêtre des lieux.
Un impressionnant garage détaché de plus de 700 pieds carrés complète l'ensemble, idéal pour un atelier, de l'entreposage ou divers projets. Celui-ci dispose également d'un deuxième étage aménagé, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Emplacement stratégique -- Accessibilité et commodités
Idéalement située, cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché où tranquillité et praticité se rencontrent. À proximité des principaux axes routiers, elle permet de se déplacer facilement au quotidien.
Les commerces et services essentiels sont à quelques minutes seulement, tandis que le Quartier DIX30, accessible en environ quinze minutes, offre une vaste sélection de boutiques, restaurants, cafés et lieux de divertissement, pour un mode de vie à la fois pratique et animé.
Une situation qui allie harmonieusement nature, confort et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 26' 3"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Tandem, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Hauteur 5,9 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 120'
Superficie du terrain
1 224,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 22'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 2'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 700 $
- Total
- 504 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 307 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 2 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et pôles, ouvre porte de garage, lave-vaisselle
Exclusions
Rideaux, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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