678 900$
Nouveauté
ULS : 18116869
Maison de plain-pied
à vendre
48 Rue Wilbrod, Châteauguay
Magnifique plain-pied avec garage, situé en plein coeur de Châteauguay, dans un secteur familial recherché. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, idéale pour les familles. Vous profiterez d'une cour aménagée avec piscine et spa, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, services et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Une propriété clé en main alliant confort, espace et qualité de vie.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade agrémentée d'arbres matures, offrant un cadre verdoyant et accueillant.
Le salon lumineux en façade bénéficie d'une belle fenestration et d'une agréable vue sur l'espace vert.
La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la cour arrière. Elle propose un coin salle à manger, un comptoir-bar avec cellier, des places assises à l'îlot ainsi qu'un important espace de travail, idéal pour les amateurs de cuisine et les réceptions.
La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille.
La salle de bain principale est munie d'une douche en verre et céramique, au design moderne et épuré.
Au sous-sol, une grande salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, bureau, etc.), en plus d'une salle de bain complète avec douche indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière très intime, bordée de haies matures, comprenant une piscine hors terre et un spa, idéale pour la détente et les moments en famille ou entre amis.
Une visite vous charmera!
Le salon lumineux en façade bénéficie d'une belle fenestration et d'une agréable vue sur l'espace vert.
La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la cour arrière. Elle propose un coin salle à manger, un comptoir-bar avec cellier, des places assises à l'îlot ainsi qu'un important espace de travail, idéal pour les amateurs de cuisine et les réceptions.
La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille.
La salle de bain principale est munie d'une douche en verre et céramique, au design moderne et épuré.
Au sous-sol, une grande salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, bureau, etc.), en plus d'une salle de bain complète avec douche indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière très intime, bordée de haies matures, comprenant une piscine hors terre et un spa, idéale pour la détente et les moments en famille ou entre amis.
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 29' 2"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle a manger (RC)
Armoires de cuisine
comptoir granite, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96' irr.
Superficie du terrain
533,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, spa 6 places
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
granite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 500 $
- Total
- 506 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 192 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 4 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, hotte micro-ondes, réfrigérateur du bar, foyer électrique au sous-sol, piscine hors-terre 21 pieds ( toile 2023), stores, pôles et rideaux, ouvre porte de garage électrique, aspirateur centrale et accessoires, spa(2020)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%