699 900$
Nouveauté
ULS : 15765057
Maison de plain-pied
à vendre
48 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie)
Superbe bungalow dans le secteur recherché de la Seigneurie à Boucherville, entouré d'arbres matures et situé sur un grand terrain. Aire de vie lumineuse avec grande fenestration. Rez-de-chaussée avec planchers de bois franc, 3 chambres, salle de bain avec salle de lavage et cuisine avec péninsule. Sous-sol rénové offrant 2 chambres et une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois. Cour intime avec piscine creusée. Garage inclus. Idéal pour la vie familiale, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe bungalow situé dans le prisé secteur de la Seigneurie à Boucherville, reconnu pour son ambiance paisible et ses magnifiques arbres matures. Implantée sur un grand terrain, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une fenestration abondante de grande dimension. Le rez-de-chaussée propose de superbes lattes de bois franc, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. La cuisine fonctionnelle, dotée d'une petite péninsule, s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
Le sous-sol, entièrement rénové avec soin, offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une magnifique salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée et un vaste terrain intime, parfait pour les réceptions ou les moments de détente. Un garage complète cette propriété.
Une maison chaleureuse, clé en main, située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Certaines photos de cette propriété ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la présentation visuelle. Ces modifications sont à titre illustratif seulement et peuvent ne pas refléter l'état actuel des lieux.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une fenestration abondante de grande dimension. Le rez-de-chaussée propose de superbes lattes de bois franc, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. La cuisine fonctionnelle, dotée d'une petite péninsule, s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
Le sous-sol, entièrement rénové avec soin, offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une magnifique salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée et un vaste terrain intime, parfait pour les réceptions ou les moments de détente. Un garage complète cette propriété.
Une maison chaleureuse, clé en main, située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Certaines photos de cette propriété ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la présentation visuelle. Ces modifications sont à titre illustratif seulement et peuvent ne pas refléter l'état actuel des lieux.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27' irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
603 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 700 $
- Total
- 537 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 937 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 3 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et acc., miroirs des salles de bain, ouvre-porte garage, cuisinière et réfrigérateur (sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%