825 000$
Nouveauté
ULS : 12089442
Maison de plain-pied
à vendre
475 Rue Vauquelin, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 475 rue Vauquelin,située dans le secteur le plus prisé de Mont-Saint-Hilaire,à deux pas de l'école L'Aquarelle.Cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire pendant 50 ans,offre un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.Jolie maison sise sur une rue peu passante au pied de la montagne et entourée d'arbres matures.Vous serez séduit par sa cour adossée à une magnifique falaise ainsi qu'une piscine creusée et chauffée.L'espace de vie est baigné de lumière naturelle,créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Sa localisation est à la fois pratique et accessible.Opportunité rare à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AGATHE LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 475 rue Vauquelin, située dans le secteur le plus prisé de Mont-Saint-Hilaire, à deux pas de l'école L'Aquarelle. Cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire pendant 50 ans, offre un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Vous serez séduit par sa cour adossée à une magnifique falaise ainsi qu'une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des journées d'été. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le foyer au bois ajoute une touche de confort, parfait pour les soirées d'hiver. Située sur une rue peu passante, cette maison est entourée d'arbres matures et offre une tranquillité appréciable au pied de la montagne. Sa localisation est à la fois pratique et accessible, à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes de la gare. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer!
-Terrain de 15 000 p2
-Vaste espace de vie
-Lumière naturelle abondante
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains
-Foyer au bois
-Poêle au bois
-Planchers de bois franc
-Plusieurs fenêtres remplacées
-Thermopompe centrale 2018
-Rez-de-chaussée repeint 2026
-Cour aménagée, paysagée, clôturée, piscine creusée et chauffée, arbres matures
-Toiture métallique garantie 50 ans
-Secteur de l'Aquarelle
-Rue peu passante
-Localisation de choix, accessible, à 5 minutes de la gare.
-Terrain de 15 000 p2
-Vaste espace de vie
-Lumière naturelle abondante
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains
-Foyer au bois
-Poêle au bois
-Planchers de bois franc
-Plusieurs fenêtres remplacées
-Thermopompe centrale 2018
-Rez-de-chaussée repeint 2026
-Cour aménagée, paysagée, clôturée, piscine creusée et chauffée, arbres matures
-Toiture métallique garantie 50 ans
-Secteur de l'Aquarelle
-Rue peu passante
-Localisation de choix, accessible, à 5 minutes de la gare.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 27' 11" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Stucco
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 2" X 141' 4" irr.
Superficie du terrain
1 398,20 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon, poêle bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement,entrée extérieure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 27'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 17'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'0"
Revêtement :
non-fini
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 437 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 900 $
- Total
- 761 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 877 $
- Scolaire (2025)
- 535 $
- Total
- 5 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson et hotte de cuisine, luminaires et fixtures, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, aspirateur central, table de billard, foyer et poêle au bois, lesquels sont laissés tels quels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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