599 000$
Nouveauté
ULS : 21222522
Maison à étages
à vendre
4720 Route Édouard-VII, Saint-Philippe
Bienvenue au 4720 route Édouard-VII, St-Philippe ! Spacieuse propriété de campagne offrant de nombreuses possibilités. Cette maison confortable propose 3 chambres à coucher ainsi que des pièces de vie de bonnes dimensions, idéales pour la vie familiale. Occupation rapide possible. Située sur un immense terrain de 53 820 pi² avec voisins éloignés pour plus d'intimité. Garage et remise pratiques pour le rangement. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur les champs tout en étant à proximité rapide de l'autoroute 15. Tranquillité et accessibilité réunies, une opportunité à ne pas manquer ! À VOIR !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 4720 route Édouard-VII, à St-Philippe !
Propriété de campagne offrant un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités selon vos projets. Cette maison, bien entretenue, propose 3 chambres à coucher ainsi que de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour une famille ou pour recevoir. La disposition des pièces est fonctionnelle et permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Implantée sur un impressionnant terrain de 53 820 pieds carrés, la propriété vous assure intimité et tranquillité avec des voisins éloignés et une vue dégagée sur les champs environnants. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tout en restant à proximité des services essentiels.
À l'extérieur, vous profitez d'un garage ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement pratique pour vos équipements, outils ou projets. Le vaste terrain permet également plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, des espaces détente ou autres projets.
L'emplacement est stratégique, vous offrant un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant vos déplacements vers les centres urbains tout en conservant les avantages de la campagne.
Occupation rapide possible. Une propriété offrant un excellent potentiel, à découvrir !
Propriété de campagne offrant un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités selon vos projets. Cette maison, bien entretenue, propose 3 chambres à coucher ainsi que de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour une famille ou pour recevoir. La disposition des pièces est fonctionnelle et permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Implantée sur un impressionnant terrain de 53 820 pieds carrés, la propriété vous assure intimité et tranquillité avec des voisins éloignés et une vue dégagée sur les champs environnants. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tout en restant à proximité des services essentiels.
À l'extérieur, vous profitez d'un garage ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement pratique pour vos équipements, outils ou projets. Le vaste terrain permet également plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, des espaces détente ou autres projets.
L'emplacement est stratégique, vous offrant un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant vos déplacements vers les centres urbains tout en conservant les avantages de la campagne.
Occupation rapide possible. Une propriété offrant un excellent potentiel, à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' X 214'
Superficie du terrain
53 820 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vivoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 2'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 29'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Lattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Hydro-Kinetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 200 $
- Total
- 478 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 740 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 5 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux +tringles, luminaires, ventilateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle (non fonctionnel), système d'alarme, thermopompe murale, chauffe-eau, remise.
Exclusions
-------
Calculatrice de versements hypothécaire
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