1 045 000$
Nouveauté
ULS : 25502274
Maison à étages
à vendre
471 Rue Lorette-Bourbonnière, Mont-Saint-Hilaire
Au coeur d'un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, cette belle propriété familiale profite d'un emplacement de choix, face à un parc pour enfants et près de l'école L'Aquarelle. Dès l'entrée, découvrez une aire de vie ouverte réunissant une grande cuisine avec îlot, une salle à manger et un superbe salon au plafond cathédrale, baigné de lumière. À l'étage, jusqu'à 4 chambres. Le sous-sol propose une salle familiale avec accès extérieur, une chambre supplémentaire et une vaste pièce idéale pour un cinéma maison ou un gym. Terrain de coin clôturé de plus de 10 000 pc avec piscine et terrasse. Le plaisir de vivre entre rivière et montagne!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une maison familiale où il fait bon vivre!
Située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, face à un parc pour enfants et à proximité de l'école L'Aquarelle, cette propriété profite d'un environnement privilégié. Ses pièces lumineuses, sa configuration adaptée à la vie familiale et son vaste terrain soigneusement aménagé comptent parmi ses nombreux atouts.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, on apprécie la belle ouverture sur les principaux espaces de vie:
-Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour les repas en famille et les réceptions.
-Grande cuisine avec armoires de bois, îlot central et garde-manger de type walk-in.
-Superbe salon aménagé dans un agrandissement réalisé en 2006. Cette pièce de près de
20 x 20 pieds se distingue par son plafond cathédrale habillé de bois, sa généreuse fenestration et son plancher d'ardoise.
-Salle d'eau rénovée.
À L'ÉTAGE
Un étage bien pensé pour la vie familiale, offrant trois chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée au-dessus du garage:
-Chambre principale avec walk-in.
-Deux chambres secondaires.
-Belle pièce au-dessus du garage, actuellement aménagée en bureau, offrant la possibilité d'y installer une quatrième chambre ou d'adapter l'espace à vos besoins.
-Salle de bain complète avec baignoire encastrée, douche indépendante et deux lavabos.
SOUS-SOL
Le sous-sol réserve aussi de belles surprises:
-Salle de bain complète entièrement rénovée en 2024.
-Salle de lavage indépendante.
-Vaste pièce située sous l'agrandissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-y un cinéma maison, une salle de jeux, un gym ou encore un espace de détente!
-Une chambre à coucher supplémentaire.
-Salle familiale avec accès extérieur indépendant par un escalier fermé et abrité.
-Les planchers chauffants par système radiant à eau chaude apportent un confort supplémentaire au sous-sol.
TERRAIN ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une cour aménagée pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis:
-Terrain de coin de plus de 10 000 pi², entièrement clôturé.
-Piscine hors terre avec grande terrasse attenante.
-Bel aménagement paysager.
-Cabanon offrant du rangement supplémentaire.
-Portail double sur le côté du terrain, permettant un accès supplémentaire à la cour.
-Garage simple avec plancher chauffant par système radiant à eau chaude.
LE PLAISIR DE VIVRE À MONT-SAINT-HILAIRE
Entre rivière et montagne, Mont-Saint-Hilaire offre une qualité de vie remarquable!
Profitez des sentiers de randonnée de la Réserve naturelle Gault, des vergers et des nombreux espaces verts qui font le charme de la région. On y retrouve commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires ainsi que service de garde.
La gare, le train de banlieue et les transports en commun facilitent les déplacements.
Une belle maison à découvrir.
Demander votre visite!
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Située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, face à un parc pour enfants et à proximité de l'école L'Aquarelle, cette propriété profite d'un environnement privilégié. Ses pièces lumineuses, sa configuration adaptée à la vie familiale et son vaste terrain soigneusement aménagé comptent parmi ses nombreux atouts.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, on apprécie la belle ouverture sur les principaux espaces de vie:
-Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour les repas en famille et les réceptions.
-Grande cuisine avec armoires de bois, îlot central et garde-manger de type walk-in.
-Superbe salon aménagé dans un agrandissement réalisé en 2006. Cette pièce de près de
20 x 20 pieds se distingue par son plafond cathédrale habillé de bois, sa généreuse fenestration et son plancher d'ardoise.
-Salle d'eau rénovée.
À L'ÉTAGE
Un étage bien pensé pour la vie familiale, offrant trois chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée au-dessus du garage:
-Chambre principale avec walk-in.
-Deux chambres secondaires.
-Belle pièce au-dessus du garage, actuellement aménagée en bureau, offrant la possibilité d'y installer une quatrième chambre ou d'adapter l'espace à vos besoins.
-Salle de bain complète avec baignoire encastrée, douche indépendante et deux lavabos.
SOUS-SOL
Le sous-sol réserve aussi de belles surprises:
-Salle de bain complète entièrement rénovée en 2024.
-Salle de lavage indépendante.
-Vaste pièce située sous l'agrandissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-y un cinéma maison, une salle de jeux, un gym ou encore un espace de détente!
-Une chambre à coucher supplémentaire.
-Salle familiale avec accès extérieur indépendant par un escalier fermé et abrité.
-Les planchers chauffants par système radiant à eau chaude apportent un confort supplémentaire au sous-sol.
TERRAIN ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une cour aménagée pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis:
-Terrain de coin de plus de 10 000 pi², entièrement clôturé.
-Piscine hors terre avec grande terrasse attenante.
-Bel aménagement paysager.
-Cabanon offrant du rangement supplémentaire.
-Portail double sur le côté du terrain, permettant un accès supplémentaire à la cour.
-Garage simple avec plancher chauffant par système radiant à eau chaude.
LE PLAISIR DE VIVRE À MONT-SAINT-HILAIRE
Entre rivière et montagne, Mont-Saint-Hilaire offre une qualité de vie remarquable!
Profitez des sentiers de randonnée de la Réserve naturelle Gault, des vergers et des nombreux espaces verts qui font le charme de la région. On y retrouve commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires ainsi que service de garde.
La gare, le train de banlieue et les transports en commun facilitent les déplacements.
Une belle maison à découvrir.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 40' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
chauffage radian, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Revêtement de la toiture (2019), Chauffage (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 9" X 107' 3" irr.
Superficie du terrain
940,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Réserve naturelle Gault
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 19'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut être salle à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle multifonction
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 9' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système Atténuation du radon, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 322 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 400 $
- Total
- 964 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 963 $
- Scolaire (2026)
- 632 $
- Total
- 6 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Spa, borne de recharge pour voiture électrique, thermopompe de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.