619 000$
ULS : 24722745
Maison à étages
à vendre
47 Rue Léo, Saint-Philippe
** BEAU COTTAGE EN RANGÉE, SUR COIN ** Détenu en copropriété. Secteur prisé, près des services, commodités, écoles, axes routiers. Planchers de bois sur 2 étages. Salon de belle dimension, cuisine avec îlot/comptoir-lunch agrandi et évier double, salle à manger avec porte-patio vers la cour. Propriété familiale par excellence, 4 chambres, dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante + bain. 4e chambre au sous-sol, salle familiale et salle de bain avec laveuse-sécheuse. Thermopompe murale 2024. À la cour, balcon de bois et terrasse de pavés. Allée double pour 4 véhicules. Suite addenda !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
195,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construction 2017, piste cyclable au coin de la rue, joignant la toute nouvelle passerelle piétonne et cyclable 'Au fil de l'eau', inaugurée en septembre dernier.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Superbe façade contemporaine;
- Propriété de coin;
- Allée double pour 4 véhicules;
- Cour de belle dimension, balcon de bois et terrasse de pavés.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers et escaliers de bois RDC et 1er étage;
- Rez-de-chaussée convivial, ouvert, offre une belle luminosité;
- La cuisine dispose d'un îlot/comptoir-lunch agrandi, d'un lavabo double et d'armoires 2 tons;
- Salle à manger avec porte-patio vers la cour;
- Salle d'eau;
- Au 2e étage, 3 chambres dont chambre principale avec walk-in 6,7' x 3,5';
- Salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Au sous-sol, grande pièce polyvalente, 4e chambre et 2e salle de bain, celle-ci avec douche indépendante et laveuse-sécheuse;
- Thermopompe murale 2024 pour votre plus grand confort.
Cette charmante demeure est prête à être la vôtre, ne vous reste qu'à emménager !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Superbe façade contemporaine;
- Propriété de coin;
- Allée double pour 4 véhicules;
- Cour de belle dimension, balcon de bois et terrasse de pavés.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers et escaliers de bois RDC et 1er étage;
- Rez-de-chaussée convivial, ouvert, offre une belle luminosité;
- La cuisine dispose d'un îlot/comptoir-lunch agrandi, d'un lavabo double et d'armoires 2 tons;
- Salle à manger avec porte-patio vers la cour;
- Salle d'eau;
- Au 2e étage, 3 chambres dont chambre principale avec walk-in 6,7' x 3,5';
- Salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Au sous-sol, grande pièce polyvalente, 4e chambre et 2e salle de bain, celle-ci avec douche indépendante et laveuse-sécheuse;
- Thermopompe murale 2024 pour votre plus grand confort.
Cette charmante demeure est prête à être la vôtre, ne vous reste qu'à emménager !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 32' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
195,30 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (65)
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
aggloméré et blocs de béton, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 6" X 87' 4" irr.
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot agrandi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./lav.-séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (65)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 300 $
- Total
- 535 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 581 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 3 911 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 639 $
- Total
- 1 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, petite remise en résine, aspirateur central et acc., thermopompe murale, ch-eau, échangeur d'air, miroirs de SDB et SDE, tablettes, hotte, lave-vaisselle
Exclusions
Remise, supports à télévision, spa, meubles dans les garde-robes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%