514 000$
Visite libre
ULS : 27145015
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
47 Rue Adam, Châteauguay
Charmante propriété avec garage attaché situé sur un coin de rue avec une grande superficie habitable dans un secteur familial ou il fait bon vivre. Plusieurs rénovations et améliorations aux cours des années. Elle vous offre 4 chambres dont 3 au 1er rez-de-chaussée et une au sous-sol. Belle grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement à aire ouvert à la salle à manger et au salon.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
A l'entrée de Chateauguay 2 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et du pont Mercier
*A proximité 3 minutes de plusieurs écoles primaires, transport en commun, stationnement incitatif et cinéma.
Propriété située à quelques pas de plusieurs parcs ,supermarchés et de plusieurs autres services comme pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie et plus encore...
Avantages & rénovations :
Propriété briquetée 4 côtés
Garage attaché +2 stationnements extérieurs
Coin de rue
Cour côté sud
Très lumineuse
Pièces à aires ouvertes
Cuisine refaite au complet contemporaine fonctionnelle et très éclairée
Tous les planchers sont de bois huilés
Toutes les fenêtres changées en 2017
Toiture 2017
Gouttières 2017
Fournaise thermopompe centrale achat mars 2024 (30,000$)
Facile à visiter ! Contactez moi Ginette Primeau 514-591-1848
*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.*
*A proximité 3 minutes de plusieurs écoles primaires, transport en commun, stationnement incitatif et cinéma.
Propriété située à quelques pas de plusieurs parcs ,supermarchés et de plusieurs autres services comme pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie et plus encore...
Avantages & rénovations :
Propriété briquetée 4 côtés
Garage attaché +2 stationnements extérieurs
Coin de rue
Cour côté sud
Très lumineuse
Pièces à aires ouvertes
Cuisine refaite au complet contemporaine fonctionnelle et très éclairée
Tous les planchers sont de bois huilés
Toutes les fenêtres changées en 2017
Toiture 2017
Gouttières 2017
Fournaise thermopompe centrale achat mars 2024 (30,000$)
Facile à visiter ! Contactez moi Ginette Primeau 514-591-1848
*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 2" X 29' 3" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 804,97 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 22' irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'5"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 100 $
- Total
- 316 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 865 $
- Scolaire (2023)
- 256 $
- Total
- 4 121 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique et manette, support de télévision au salon, miroir à l'entrée, cabanon, foyer propane jamais utilisé.
Exclusions
Rideaux, tringles, système d'alarme en location sera enlevé pour l'acte de vente (loué). Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. * non utilisé depuis 2017*.
Calculatrice de versements hypothécaire
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