895 000$
Nouveauté
ULS : 14748020
Maison à étages
à vendre
4674 Ch. Ste-Thérèse, Carignan
Propriété entretenue avec soin ayant bénéficié d'investissements majeurs récents : toiture refaite, panneau électrique 200 AMP, mises à niveau importantes déjà réalisées. Terrain aménagé avec pavé et plantations offrant intimité et cachet. Située dans un secteur recherché de Carignan, près de la rivière Richelieu, du Mont-Saint-Bruno et à quelques minutes des autoroutes et du Dix30. Une occasion clé en main alliant espace, caractère et emplacement stratégique.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 013,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Majestueuse propriété de caractère offrant espace, luminosité et qualité de construction, implantée sur un vaste terrain soigneusement aménagé.
Dès l'entrée, la résidence impressionne par ses volumes généreux et son cachet intemporel. Un magnifique escalier central structure harmonieusement les aires de vie. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, idéale pour recevoir famille et invités.
La propriété propose plusieurs chambres de bonnes dimensions ainsi que des salles de bain bien aménagées, dont une avec bain autoportant créant une ambiance de détente recherchée. Les espaces sont polyvalents et permettent un aménagement flexible selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale ou espace professionnel.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement intime et aménagé avec soin : pavé uni, dalles, blocs décoratifs, nivelage du terrain, ajout de pierre nette et plantation de végétaux. La galerie et les espaces extérieurs invitent à la détente et aux réceptions estivales.
Améliorations et rénovations majeures récentes :
Réfection complète de la toiture (bardeaux IKO avec garantie).
Sablage et peinture de la toiture de tôle (section arrière).
Installation de nouvelles gouttières avec protège-feuilles.
Remplacement du panneau électrique 200 AMP (Square D) et travaux électriques complémentaires.
Installation d'un système septique BIONEST tertiaire avec désinfection UV (mise en service 2024) et entretiens effectués.
Système au propane fonctionnel avec bonbonne 420 lbs en location.
Test d'eau potable conforme (analyse microbiologique).
Travaux d'aménagement paysager majeurs.
Peinture du balcon.
Ajout d'une porte d'accès au bureau avec travaux d'ouverture et finition.
Cette propriété se distingue par l'ampleur des investissements réalisés au cours des dernières années, offrant une combinaison recherchée de cachet architectural, de superficie généreuse et de mises à niveau techniques déjà effectuées.
Une résidence entretenue avec soin, prête à accueillir ses prochains propriétaires en toute confiance.
Dès l'entrée, la résidence impressionne par ses volumes généreux et son cachet intemporel. Un magnifique escalier central structure harmonieusement les aires de vie. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, idéale pour recevoir famille et invités.
La propriété propose plusieurs chambres de bonnes dimensions ainsi que des salles de bain bien aménagées, dont une avec bain autoportant créant une ambiance de détente recherchée. Les espaces sont polyvalents et permettent un aménagement flexible selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale ou espace professionnel.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement intime et aménagé avec soin : pavé uni, dalles, blocs décoratifs, nivelage du terrain, ajout de pierre nette et plantation de végétaux. La galerie et les espaces extérieurs invitent à la détente et aux réceptions estivales.
Améliorations et rénovations majeures récentes :
Réfection complète de la toiture (bardeaux IKO avec garantie).
Sablage et peinture de la toiture de tôle (section arrière).
Installation de nouvelles gouttières avec protège-feuilles.
Remplacement du panneau électrique 200 AMP (Square D) et travaux électriques complémentaires.
Installation d'un système septique BIONEST tertiaire avec désinfection UV (mise en service 2024) et entretiens effectués.
Système au propane fonctionnel avec bonbonne 420 lbs en location.
Test d'eau potable conforme (analyse microbiologique).
Travaux d'aménagement paysager majeurs.
Peinture du balcon.
Ajout d'une porte d'accès au bureau avec travaux d'ouverture et finition.
Cette propriété se distingue par l'ampleur des investissements réalisés au cours des dernières années, offrant une combinaison recherchée de cachet architectural, de superficie généreuse et de mises à niveau techniques déjà effectuées.
Une résidence entretenue avec soin, prête à accueillir ses prochains propriétaires en toute confiance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 11" X 31' irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
3 013,46 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
aggloméré/canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Stratifié, bois d'érable
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 159' 7" irr.
Superficie du terrain
15 495,72 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
canal de chambly
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
gravier, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 22'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 17'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 28'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement/atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 100 $
- Total
- 554 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 504 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 2 866 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 830 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 airs climatisés murales, garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%