689 000$
Nouveauté
ULS : 17507454
Maison à étages
à vendre
464Z Rue Des Groseilliers, Otterburn Park
Magnifique maison de ville (unité de coin) à Otterburn Park située dans un secteur paisible pour ceux qui recherchent confort & tranquillité! Idéale pour les amoureux de la nature et pour les gens qui veulent profiter du confort de leur espace extérieur privé sans les soucis d'entretien qui sont pris en charge par la copropriété (horizontale seulement). Coucher de soleil à couper le souffle. Impeccablement entretenue par les propriétaires d'origine, cette propriété, aux finitions haut de gamme, offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, 2 salles d'eau, un système de chauffage et de climatisation centrale ainsi qu'un garage intégré
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une propriété clé en main, méticuleusement entretenue et prête à vous accueillir! Superbe unité de coin avec grande fenestration permettant d'admirer les magnifiques couchers de soleil. Plusieurs extras offerts lors de la construction dont le chauffage central électrique avec thermopompe centrale qui possède 2 zones distinctes ainsi qu'un foyer au propane pour un confort optimal.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec le salon, salle à manger et cuisine. Celui-ci possède des plafonds de 9 pieds de hauteur pour en effet de grandeur optimisé ainsi qu'une belle fenestration. La cuisine offre beaucoup de rangements avec un grand comptoir en quartz pour un maximum d'espace de travail.
ÉTAGE :
L'étage offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec douche individuelle. La chambre à coucher principale possède aussi un walk-in qui maximise l'espace offert.
SOUS-SOL :
Le sous-sol possède une grande salle de lavage avec beaucoup de rangements ainsi qu'un garage intégré avec plancher en céramique et beaucoup d'armoires.
EXTÉRIEUR :
L'entrée extérieure, l'allée de garage ainsi que la terrasse sont en pavé-uni. 2 places de stationnement; 1 dans l'allée, 1 dans le garage ainsi que 3 places de stationnement pour visiteurs. Gazon synthétique de haute qualité dans la cour. La propriété est détenue en copropriété horizontale uniquement et prend en charge l'entretien extérieur qui comprends; le déneigement, la tonte de pelouse ainsi que l'entretien paysager.
PROXIMITÉS :
Autoroutes
Transports en commun
Train de banlieue
Parcs
Pistes cyclables
Garderies/CPE
École primaire
Commerces et restaurants
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec le salon, salle à manger et cuisine. Celui-ci possède des plafonds de 9 pieds de hauteur pour en effet de grandeur optimisé ainsi qu'une belle fenestration. La cuisine offre beaucoup de rangements avec un grand comptoir en quartz pour un maximum d'espace de travail.
ÉTAGE :
L'étage offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec douche individuelle. La chambre à coucher principale possède aussi un walk-in qui maximise l'espace offert.
SOUS-SOL :
Le sous-sol possède une grande salle de lavage avec beaucoup de rangements ainsi qu'un garage intégré avec plancher en céramique et beaucoup d'armoires.
EXTÉRIEUR :
L'entrée extérieure, l'allée de garage ainsi que la terrasse sont en pavé-uni. 2 places de stationnement; 1 dans l'allée, 1 dans le garage ainsi que 3 places de stationnement pour visiteurs. Gazon synthétique de haute qualité dans la cour. La propriété est détenue en copropriété horizontale uniquement et prend en charge l'entretien extérieur qui comprends; le déneigement, la tonte de pelouse ainsi que l'entretien paysager.
PROXIMITÉS :
Autoroutes
Transports en commun
Train de banlieue
Parcs
Pistes cyclables
Garderies/CPE
École primaire
Commerces et restaurants
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 59' 7"
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 9" X 59' 7"
Superficie du terrain
142,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 800 $
- Total
- 587 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 233 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 4 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur, aspirateur central avec accessoires, stores, rideaux, ouvre-porte électrique de garage avec 2 manettes, 2 sofas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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