649 000$
Visite libre
ULS : 15392928
Maison de plain-pied
à vendre
4625 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Wow!! Belle maison située dans un secteur recherché de St-Hubert, idéal pour les familles, à proximité de parcs et écoles. Salon lumineux entièrement rénové avec belle fenestration. Cuisine moderne et fonctionnelle avec salle à manger adjacente donnant accès à la terrasse et à une cour intime. 4 chambres spacieuses et salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Sous-sol avec grande salle familiale chaleureuse. À l'extérieur, piscine hors terre, garage fermé et chauffé, 4 stationnements extérieurs. Venez découvrir votre future maison ! Visite libre dimanche 17 mai, de 12h00 à 16h00.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 12:00 à 16:00
AYMAN HIJAZI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Wow!! Charmante maison située dans un secteur très recherché de St-Hubert, idéal pour les familles. À proximité de plusieurs espaces verts, dont le Parc Boisvert, le Parc Daniel-Johnson ainsi que le Parc de la Cité, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique près de nombreuses écoles, notamment l'école régionale du Vent-Nouveau et l'école primaire d'Iberville.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux entièrement rénové, baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour les repas en famille. Elle donne accès directement à la terrasse arrière par une porte-patio, menant vers une cour intime et paisible, idéale pour profiter des journées en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et confortables.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, spacieuse, chaleureuse et accueillante, avec plancher de bois flottant et éclairage encastré créant une ambiance douce et confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été, ainsi que d'un garage fermé et chauffé, offrant confort et praticité en toute saison. La propriété dispose également de 4 espaces de stationnement extérieurs dans l'allée.
*Rénovations et améliorations :*
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant confort et tranquillité d'esprit.
* Cuisine entièrement rénovée en 2017, au design moderne et fonctionnel
* Rénovation complète du salon et remplacement du plancher.
* Toiture du garage refaite en 2024
* Réservoir d'eau chaude remplacé en 2025
* Thermopompe installée en 2022
Ne manquez pas cette opportunité!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux entièrement rénové, baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour les repas en famille. Elle donne accès directement à la terrasse arrière par une porte-patio, menant vers une cour intime et paisible, idéale pour profiter des journées en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et confortables.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, spacieuse, chaleureuse et accueillante, avec plancher de bois flottant et éclairage encastré créant une ambiance douce et confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été, ainsi que d'un garage fermé et chauffé, offrant confort et praticité en toute saison. La propriété dispose également de 4 espaces de stationnement extérieurs dans l'allée.
*Rénovations et améliorations :*
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant confort et tranquillité d'esprit.
* Cuisine entièrement rénovée en 2017, au design moderne et fonctionnel
* Rénovation complète du salon et remplacement du plancher.
* Toiture du garage refaite en 2024
* Réservoir d'eau chaude remplacé en 2025
* Thermopompe installée en 2022
Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2022), Cuisine (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 274 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 546 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 829 $
- Scolaire (2026)
- 366 $
- Total
- 4 195 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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