Vendu
Vendu
ULS : 25068952
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
460 Rue Des Groseilliers, Otterburn Park
***WOW À VOIR ABSOLUMENT*** Découvrez cette élégante maison à étages en rangée, idéale pour professionnels privilégiant style et faible entretien. Conception moderne sur deux niveaux avec garage, offre un espace à aire ouverte lumineux, cuisine équipée d'un îlot et garde-manger. Profitez d'une fenestration généreuse, éclairage optimisé dans l'escalier pour plus de lumière naturelle. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains de rêve avec douche indépendante et bain autoportant. Sous-sol adaptable en bureau/chambre. Cour privée exquise avec grande terrasse. Un havre de paix moderne.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
130,83 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette maison à étages en rangée, un bijou architectural moderne et épuré, parfaitement adapté aux professionnels exigeants et à ceux qui recherchent une demeure nécessitant peu d'entretien. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son design contemporain et ses finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall privé élégant, promesse d'une découverte remarquable. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 9 pieds, amplifie la sensation d'espace et de grandeur, offrant une expérience de vie ouverte et aérée. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une fenestration généreuse et un éclairage stratégique, particulièrement dans l'escalier où des aménagements spécifiques ont été conçus pour optimiser l'apport lumineux.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central spacieux et d'un espace garde-manger, parfait pour les amateurs de gastronomie et idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur un salon accueillant avec vue sur le Mont Saint-Hilaire, offrant un cadre parfait pour la détente et les moments conviviaux, la salle à manger avec une vue sur une cour privée magnifiquement aménagée. La grande terrasse extérieure promet des moments de détente et de partage, dans un environnement à la fois intime et élégant.
À l'étage, découvrez trois chambres de bonnes dimensions, conçues pour offrir confort et intimité. La salle de bains principale, avec sa douche indépendante et son bain autoportant, invite à des instants de relaxation dans un décor soigné et apaisant.
Le sous-sol, pré équipé pour accueillir une deuxième salle de bains grâce à la plomberie déjà en place, offre une flexibilité remarquable pour aménager cet espace selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau à domicile, salle de jeux ou atelier créatif.
Le garage intégré est un plus indéniable, offrant sécurité et commodité, tandis que les aménagements extérieurs ont été conçus pour minimiser l'entretien, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre dans un cadre exceptionnel.
Située dans un quartier reconnu pour sa tranquillité et son accessibilité, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui désirent allier style de vie moderne, confort et faible entretien. Ne laissez pas passer la chance de faire de cette maison élégante et fonctionnelle votre nouveau chez-vous, où chaque détail a été pensé pour une expérience de vie sans pareil.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall privé élégant, promesse d'une découverte remarquable. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 9 pieds, amplifie la sensation d'espace et de grandeur, offrant une expérience de vie ouverte et aérée. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une fenestration généreuse et un éclairage stratégique, particulièrement dans l'escalier où des aménagements spécifiques ont été conçus pour optimiser l'apport lumineux.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central spacieux et d'un espace garde-manger, parfait pour les amateurs de gastronomie et idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur un salon accueillant avec vue sur le Mont Saint-Hilaire, offrant un cadre parfait pour la détente et les moments conviviaux, la salle à manger avec une vue sur une cour privée magnifiquement aménagée. La grande terrasse extérieure promet des moments de détente et de partage, dans un environnement à la fois intime et élégant.
À l'étage, découvrez trois chambres de bonnes dimensions, conçues pour offrir confort et intimité. La salle de bains principale, avec sa douche indépendante et son bain autoportant, invite à des instants de relaxation dans un décor soigné et apaisant.
Le sous-sol, pré équipé pour accueillir une deuxième salle de bains grâce à la plomberie déjà en place, offre une flexibilité remarquable pour aménager cet espace selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau à domicile, salle de jeux ou atelier créatif.
Le garage intégré est un plus indéniable, offrant sécurité et commodité, tandis que les aménagements extérieurs ont été conçus pour minimiser l'entretien, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre dans un cadre exceptionnel.
Située dans un quartier reconnu pour sa tranquillité et son accessibilité, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui désirent allier style de vie moderne, confort et faible entretien. Ne laissez pas passer la chance de faire de cette maison élégante et fonctionnelle votre nouveau chez-vous, où chaque détail a été pensé pour une expérience de vie sans pareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 32' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
130,83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Supprima garantie 25 ans
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Ruff de plomberie future SDB, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, Laveuse-séch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Future salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plomberie brute (future SDB)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 700 $
- Total
- 410 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 449 $
- Scolaire (2023)
- 354 $
- Total
- 4 803 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 804 $
- Total
- 804 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, ouvre-porte de garage, climatiseur mural, réservoir d'eau 2017.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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