Photo Photo principale de la propriété
589 900$
Visite libre
ULS : 12858098

Maison de plain-pied à vendre
4580 Rue des Outardes, Sainte-Catherine

Propriété coup de coeur ! Magnifique plain-pied clé en main, rénové avec goût et entretenu avec grand soin au fil des ans. Il offre un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol remarquablement spacieux et lumineux. Profitez d'une cour aménagée avec terrasse, piscine et espace de jeux pour les enfants. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer ! Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00

* Améliorations + Rénovations *

- Remplacement de 5 fenêtres au RDC (2019)

- Isolation de l'entretoit à la cellulose (2019)

- Installation d'une thermopompe murale (2019)

- Nouvelle cuisine (2020)

- Nouvelle salle de bain au RDC (2020)

- Nouveau plancher et nouvelles plinthes au sous-sol (2021)

- Ajout d'un drain dans le sol autour du terrain (2021)

- Agrandissement du patio/deck extérieur (2023)

- Rénovation de la salle de bain au sous-sol (2024)

Visite libre le dimanche 3 mai de 14 h à 16 h.

Bienvenue à tous!

NB : La date idéale pour la signature de l'acte de vente serait le 19 juin 2026, avec une occupation des lieux le 25 août 2026, toutefois les vendeurs sont flexibles.
Dimensions 28' 2" X 33' 2" irr.
Année de construction 1997
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 49' 2" X 126' 2"
Superficie du terrain 537,70 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 18'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'1" X 12'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : avec salle de lavage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
273 400 $
Évaluation du bâtiment
259 300 $
Total
532 700 $

Taxes

Municipale (2026)
4 216 $
Scolaire (2025)
299 $
Total
4 515 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 350 $
Total
2 350 $

Inclusions

stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale, piscine et accessoires, cabanon et remise, module de jeux pour enfants en bois

Exclusions

Borne électrique, lave-vaisselle, tablettes : salle à manger, chambres et sous-sol, foyer électrique

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Calculatrice de versements hypothécaire

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