589 900$
Visite libre
ULS : 12858098
Maison de plain-pied
à vendre
4580 Rue des Outardes, Sainte-Catherine
Propriété coup de coeur ! Magnifique plain-pied clé en main, rénové avec goût et entretenu avec grand soin au fil des ans. Il offre un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol remarquablement spacieux et lumineux. Profitez d'une cour aménagée avec terrasse, piscine et espace de jeux pour les enfants. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer ! Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
LAURENCE BOLDUC-HÉNEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
* Améliorations + Rénovations *
- Remplacement de 5 fenêtres au RDC (2019)
- Isolation de l'entretoit à la cellulose (2019)
- Installation d'une thermopompe murale (2019)
- Nouvelle cuisine (2020)
- Nouvelle salle de bain au RDC (2020)
- Nouveau plancher et nouvelles plinthes au sous-sol (2021)
- Ajout d'un drain dans le sol autour du terrain (2021)
- Agrandissement du patio/deck extérieur (2023)
- Rénovation de la salle de bain au sous-sol (2024)
Visite libre le dimanche 3 mai de 14 h à 16 h.
Bienvenue à tous!
NB : La date idéale pour la signature de l'acte de vente serait le 19 juin 2026, avec une occupation des lieux le 25 août 2026, toutefois les vendeurs sont flexibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 33' 2" irr.
Année de construction
1997
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 126' 2"
Superficie du terrain
537,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 300 $
- Total
- 532 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 216 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 4 515 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale, piscine et accessoires, cabanon et remise, module de jeux pour enfants en bois
Exclusions
Borne électrique, lave-vaisselle, tablettes : salle à manger, chambres et sous-sol, foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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