639 000$
ULS : 23750372
Maison à étages
à vendre
450 Rue Stéphane, Saint-Philippe
Wow! Découvrez Saint-Philippe au 450 rue Stéphane. Charmant cottage jumelé de 2014, modèle de maison à l'achat, entretenu avec soin. 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Belle salle de bain avec bain-douche. Stationnement pour 4 voitures, cour asphaltée et le tout sur terrain de 3600pc clôturé. Résidence lumineuse avec grand espace de vie au RDC. Bâtiment 28x30 2 ÉTAGE. Accès rapide à l'A-30, à 5 min du REM Brossard et 20 min du centre-ville de MTL. Secteur familial avec parc de quartier. Installez-vous en toute quiétude!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ne soyez pas surprit, à la demande du vendeur, il n'y aura aucune pancarte ou affiche à vendre devant la propriété. Mais oui, elle vous attends!!!!
- Le sous-sol est plus grand que 6pied de hauteur. Le plancher et les murs sont terminé.
- Un espace y est alloué pour en faire l'installation du 2e salle de bain complète. Toute la tuyauterie est en place.
- De plus, le VEDEUR laisse en place les contre-marches neuve non installé, pour se rendre au sous-sol pour les marches. (Ne manquant que les marches en angles.)
- Au sous-sol il ne manquerai qu'à faire les divisions comme bon vous semble, et de finir le plafond à votre guise. Le tout est laissé ainsi pour laisser place à l'imagination des enfants comme salle de séjour.
** La prise de possession est demandée pour le 23 juin 2026. Toutefois, cette date pourrait être appelée à changer selon les offres reçues et les ententes conclues.
*** La délimitation du terrain présentée sur les images est fournie à titre informatif seulement. Il faudra se référer au nouveau certificat de localisation pour les limites exactes.
- Le sous-sol est plus grand que 6pied de hauteur. Le plancher et les murs sont terminé.
- Un espace y est alloué pour en faire l'installation du 2e salle de bain complète. Toute la tuyauterie est en place.
- De plus, le VEDEUR laisse en place les contre-marches neuve non installé, pour se rendre au sous-sol pour les marches. (Ne manquant que les marches en angles.)
- Au sous-sol il ne manquerai qu'à faire les divisions comme bon vous semble, et de finir le plafond à votre guise. Le tout est laissé ainsi pour laisser place à l'imagination des enfants comme salle de séjour.
** La prise de possession est demandée pour le 23 juin 2026. Toutefois, cette date pourrait être appelée à changer selon les offres reçues et les ententes conclues.
*** La délimitation du terrain présentée sur les images est fournie à titre informatif seulement. Il faudra se référer au nouveau certificat de localisation pour les limites exactes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 28'
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Canexelle, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 120' 1"
Superficie du terrain
334,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sècheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
air ouverte
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
aspirateur/echangeur etc
Futur 2e salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
tuyauterie en place
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 700 $
- Total
- 535 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 791 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 4 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 132 $
- Total
- 3 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lustres et luminaires - Bac de recyclage, bac de poubelle et bac de compost. - Aspirateur central et ses accessoires. - Lave-vaisselle, stores, réfrigérateur blanc dans le sous-sol. - Pergola en bois extérieur et cabane d'enfant,
Exclusions
- Pôle et rideaux. - Borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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