Photo Photo principale de la propriété
639 000$
ULS : 23750372

Maison à étages à vendre
450 Rue Stéphane, Saint-Philippe

Wow! Découvrez Saint-Philippe au 450 rue Stéphane. Charmant cottage jumelé de 2014, modèle de maison à l'achat, entretenu avec soin. 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Belle salle de bain avec bain-douche. Stationnement pour 4 voitures, cour asphaltée et le tout sur terrain de 3600pc clôturé. Résidence lumineuse avec grand espace de vie au RDC. Bâtiment 28x30 2 ÉTAGE. Accès rapide à l'A-30, à 5 min du REM Brossard et 20 min du centre-ville de MTL. Secteur familial avec parc de quartier. Installez-vous en toute quiétude!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

HUGO ROY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Ne soyez pas surprit, à la demande du vendeur, il n'y aura aucune pancarte ou affiche à vendre devant la propriété. Mais oui, elle vous attends!!!!

- Le sous-sol est plus grand que 6pied de hauteur. Le plancher et les murs sont terminé.

- Un espace y est alloué pour en faire l'installation du 2e salle de bain complète. Toute la tuyauterie est en place.

- De plus, le VEDEUR laisse en place les contre-marches neuve non installé, pour se rendre au sous-sol pour les marches. (Ne manquant que les marches en angles.)

- Au sous-sol il ne manquerai qu'à faire les divisions comme bon vous semble, et de finir le plafond à votre guise. Le tout est laissé ainsi pour laisser place à l'imagination des enfants comme salle de séjour.

** La prise de possession est demandée pour le 23 juin 2026. Toutefois, cette date pourrait être appelée à changer selon les offres reçues et les ententes conclues.

*** La délimitation du terrain présentée sur les images est fournie à titre informatif seulement. Il faudra se référer au nouveau certificat de localisation pour les limites exactes.
Dimensions 23' X 28'
Année de construction 2014
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Fibre pressée, Canexelle, Bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 30' X 120' 1"
Superficie du terrain 334,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'10" X 7'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 18'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sècheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 24'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : air ouverte
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'9" X 9'4"
Revêtement : Béton
Détails : aspirateur/echangeur etc
Futur 2e salle de bain
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 4'7"
Revêtement : Béton
Détails : tuyauterie en place
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
222 400 $
Évaluation du bâtiment
312 700 $
Total
535 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 791 $
Scolaire (2025)
340 $
Total
4 131 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 132 $
Total
3 132 $

Inclusions

- Lustres et luminaires - Bac de recyclage, bac de poubelle et bac de compost. - Aspirateur central et ses accessoires. - Lave-vaisselle, stores, réfrigérateur blanc dans le sous-sol. - Pergola en bois extérieur et cabane d'enfant,

Exclusions

- Pôle et rideaux. - Borne de voiture électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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