789 000$
Nouveauté
ULS : 27139678
Maison à étages
à vendre
45 Rue Michel, Mont-Saint-Hilaire
Située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la montagne de la Côte-arrière. Dès l'arrivée, vous serez charmé par sa cour arrière exceptionnellement grande, bordée d'une haie de cèdres matures assurant intimité et tranquillité. La résidence propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol entièrement aménagé. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée se démarque par ses grandes pièces conviviales baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste garage double constitue un atout majeur, offrant espace et fonctionnalité.
Idéalement située face à l'école primaire de l'Aquarelle, cette propriété combine qualité de vie, confort et emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des attraits naturels de Mont-Saint-Hilaire.
N'attendez plus ! Celle-ci est pour vous !
Idéalement située face à l'école primaire de l'Aquarelle, cette propriété combine qualité de vie, confort et emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des attraits naturels de Mont-Saint-Hilaire.
N'attendez plus ! Celle-ci est pour vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 29' 8" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 10336)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 125'
Superficie du terrain
925,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
aire ouverte avec le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires bois, comptoir granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk in 3,7 X 5,9
Vivoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ouvert sur la chambre principa
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche independante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 100 $
- Total
- 732 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 103 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 4 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine,lave-vaisselle Bosch, luminaires, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur au garage, balançoire extérieure, cabanon, foyer exterieur, climatiseur mural, jardinière en résine extérieur pour fines herbes, bureau noir au garage, crochets et étagères fixes au garage, tablette amovible au dessus de laveuse-sécheuse, outils pour foyer combustion lente au salon, banc en résine sur balcon arrière et les 2 bancs à l'îlot.
Exclusions
Armoires amovibles du garage, mobilier exterieur, bbq Napoleon. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Calculatrice de versements hypothécaire
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