569 000$
ULS : 26674893
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
439 Rue des Pruches, Otterburn Park
À VOIR !! Cottage situé sur un magnifique coin de rue tout près d'un boisé dans un secteur familial et tranquille d'Otterburn Park. Idéal pour une famille cherchant une maison confortable et accueillante, cette demeure vous offre 3 chambres à l'étage, salon avec foyer au gaz, belle cuisine rénovée, salle familiale en plus d'un garage. Avec son bel aménagement paysagé et sa cour bordée de haies de cèdres matures elle saura surement vous plaire. Venez découvrir cette propriété de style classique et indémodable, elle n'attend que vous.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 439 des Pruches !
Cottage parfait pour une famille cherchant un nid confortable dans un quartier familial & paisible.
Cette propriété baignant de luminosité naturelle de 3 chambres à coucher à l'étage vous offre tout l'espace dont votre famille a besoin.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans cette maison chaleureuse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
À noter qu'il y aura visite libre Dimanche 28 avril de 14h00 à 16h00.
EXTÉRIEUR:
- Façade avec briques et trottoir en pavé
- Terrain intime bordé de haies matures avec un bel aménagement paysager ainsi qu'un grand patio et un foyer extérieur créant un oasis de tranquillité
- Stationnement sur le côté pouvant accueillir 2 voitures en plus d'un espace au garage.
REZ DE CHAUSSÉE:
- Vestibule avec porte française et garde-robe double.
- Généreuse fenestration et plancher de bois francs
- Salon chaleureux avec son foyer au gaz
- Belle cuisine rénovée en 2020 avec dosseret de marbre et comptoir de quartz qui apporte une touche de modernité et élégance
- Salle à dîner de bonnes dimensions avec bay window
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
- Entrée supplémentaire sur le côté avec accès au stationnement
À L'ÉTAGE :
- Vaste chambre principale avec walk-in
- 2 autres chambres à coucher avec garde-robes doubles
- Grande salle de bains avec douche et bain séparés
- Thermopompe murale pour votre confort
SOUS-SOL:
- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et coin bureau ou salle de jeux selon votre style de vie
- Pièce de rangement pratique pour tous vos extras
- Garage chauffé avec petit établis pour y ranger vous outils
Cottage parfait pour une famille cherchant un nid confortable dans un quartier familial & paisible.
Cette propriété baignant de luminosité naturelle de 3 chambres à coucher à l'étage vous offre tout l'espace dont votre famille a besoin.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans cette maison chaleureuse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
À noter qu'il y aura visite libre Dimanche 28 avril de 14h00 à 16h00.
EXTÉRIEUR:
- Façade avec briques et trottoir en pavé
- Terrain intime bordé de haies matures avec un bel aménagement paysager ainsi qu'un grand patio et un foyer extérieur créant un oasis de tranquillité
- Stationnement sur le côté pouvant accueillir 2 voitures en plus d'un espace au garage.
REZ DE CHAUSSÉE:
- Vestibule avec porte française et garde-robe double.
- Généreuse fenestration et plancher de bois francs
- Salon chaleureux avec son foyer au gaz
- Belle cuisine rénovée en 2020 avec dosseret de marbre et comptoir de quartz qui apporte une touche de modernité et élégance
- Salle à dîner de bonnes dimensions avec bay window
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
- Entrée supplémentaire sur le côté avec accès au stationnement
À L'ÉTAGE :
- Vaste chambre principale avec walk-in
- 2 autres chambres à coucher avec garde-robes doubles
- Grande salle de bains avec douche et bain séparés
- Thermopompe murale pour votre confort
SOUS-SOL:
- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et coin bureau ou salle de jeux selon votre style de vie
- Pièce de rangement pratique pour tous vos extras
- Garage chauffé avec petit établis pour y ranger vous outils
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2020), Revêtement de la toiture (2016), Isolation (2016)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
477,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 300 $
- Total
- 331 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 812 $
- Scolaire (2023)
- 287 $
- Total
- 4 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux (à l'exception des rideaux de la chambre principale),stores, lave-vaisselle , thermopompe murale, gazebo, foyer extérieur, ouvre porte électrique du garage avec manette, balayeuse centrale et accessoires, armoires au sous-sol.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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