Photo Photo principale de la propriété
500 000$
ULS : 27680440

Maison de plain-pied à vendre
43 Rue Edward S., Châteauguay

Située dans un secteur recherché de Châteauguay, cette maison offre un équilibre entre confort, espace et qualité de vie. 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Pièces fonctionnelles et bien entretenues, elles répondent parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Garage intégré, chauffé. Pièces lumineuses. Confort et améliorations récentes: Panneau électrique remplacé, Système de chauffage converti entièrement à l'électricité, Ajout d'une thermopompe centrale, Ajout d'une piscine hors terre 24 pieds chauffée; investissements importants déjà réalisés, ce qui assure une tranquillité et économies pour les années à venir.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 104,32 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Un emplacement de choix

Le 43 Edward Sud se trouve dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle :

Très bonnes écoles à proximité
Garderies accessibles à quelques minutes à pied
Secteur sécuritaire et convivial pour tous les âges
Proche des parcs, pistes cyclables, commerces et services
Accès facile au pont Mercier

Un quartier où il fait bon vivre... et où les familles restent longtemps.
Dimensions 42' X 26' 9"
Année de construction 1967
Superficie habitable 104,32 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 58' X 89' 9"
Superficie du terrain 484,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'6" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 11'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
169 100 $
Évaluation du bâtiment
257 400 $
Total
426 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 725 $
Scolaire (2025)
287 $
Total
4 012 $

Inclusions

lave-vaisselle encastré, système alarme incluant mouvement détecteur de gaz et de fumée relié (l'installation reste; le nouvel acheteur pourra changer le forfait et la compagnie), fournaise électrique, thermopompe centrale (2022), piscine hors-terre 24 pieds chauffée (2022) et ses accessoires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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