1 089 000$
Visite libre
ULS : 27335684
Maison à étages
à vendre
43 Place de Calais, Candiac
Superbe propriété sur terrain intime de 9890 pi2 située à quelques pas de l'école Jean Leman dans le secteur très prisé du Parc Laurier. Canadienne offrant presque 2500pi2 de superficie habitable, garage en avancée (dalle de béton 2002) et un agrandissement 4 saisons offrant une salle familiale vitrée sur 3 côtés avec puits de lumières, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, fournaise et thermopompe remplacées en 2024 et toiture refaite en 2020. À noter qu'une entrée indépendante aménagée en 2013 menant au sous-sol donne la possibilité de convertir le sous-sol en intergénération.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 427 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 54' 6" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
2 427 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 131' 5" irr.
Superficie du terrain
918,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2016
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'inter-génération
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 554 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 700 $
- Total
- 925 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 487 $
- Scolaire (2026)
- 600 $
- Total
- 6 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, store, miroirs de salle de bains, système d'alarme non-relié, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, 2 supports de télévision, piscine hors-terre et accessoires de base, structure de jeux extérieure, ouvre-porte de garage électrique, établi du garage.
Exclusions
Miroir de salle de bains du RDC, 2 télévisions, meuble de télévision du sous-sol, caméras de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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