Vendu
Vendu
ULS : 24233087
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
425 Rue d'Auteuil, Sainte-Catherine
Bienvenu au 425 rue d'Auteuil à Ste-Catherine. Magnifique clé en main offrant 4 chambres à coucher et deux salles de bain complète. Cette propriété a été judicieusement configuré pour optimiser l'espace de vie du rez-de-chaussée et répondre aux besoins d'une famille nombreuse, notamment avec l'ajout de la verrière. Vous serez charmé par la luminosité. Situé sur un terrain de 7190 pieds carrés dans un secteur paisible et recherché. Cour arrière superbement aménagé avec piscine creusé et béton estampé. Garage simple et suffisamment d'espace de stationnement pour accueillir 8 véhicules. Beaucoup d'inclusion! À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SERGE YELLE
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
RENÉ BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Une rareté sur le marché! À proximité de tous les services, autoroutes, écoles, piste cyclable, Récré-o-Parc.
* Grande cuisine fonctionnelle
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
* Plancher chauffant dans les deux salles de bain
* Immense salle familiale et beaucoup de rangement
* Chauffage d'appoint avec poêle à l'anthracite
* Possibilité de faire une 5e chambres au sous-sol
* Accès au garage par le sous-sol
* Garage attaché avec revêtement époxy
* Paysagement à couper le souffle
* Piscine creusée au sel
* Thermopompe murale
* Aspirateur central
* Toiture 2023
* Borne de recharge électrique
et bien plus encore...
* * * * * * Suite des inclusions * * * * * *
Mobiliers extérieur cour arrière (1 causeuse berçante, 2 chaises, 1 causeuse, 2 chaises longues). Mobiliers extérieur avant (1 chaise berçante et 2 chaises droites). Parasol, foyer extérieur au propane. BBQ, balançoire. Piscine creusée au sel et ses accessoires, cabanon. 2 armoires de rangement (sur le côté de la maison) Borne de recharge pour véhicule électrique, ouvre porte de garage électrique + une manette.
À la demande des VENDEURS: Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Grande cuisine fonctionnelle
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
* Plancher chauffant dans les deux salles de bain
* Immense salle familiale et beaucoup de rangement
* Chauffage d'appoint avec poêle à l'anthracite
* Possibilité de faire une 5e chambres au sous-sol
* Accès au garage par le sous-sol
* Garage attaché avec revêtement époxy
* Paysagement à couper le souffle
* Piscine creusée au sel
* Thermopompe murale
* Aspirateur central
* Toiture 2023
* Borne de recharge électrique
et bien plus encore...
* * * * * * Suite des inclusions * * * * * *
Mobiliers extérieur cour arrière (1 causeuse berçante, 2 chaises, 1 causeuse, 2 chaises longues). Mobiliers extérieur avant (1 chaise berçante et 2 chaises droites). Parasol, foyer extérieur au propane. BBQ, balançoire. Piscine creusée au sel et ses accessoires, cabanon. 2 armoires de rangement (sur le côté de la maison) Borne de recharge pour véhicule électrique, ouvre porte de garage électrique + une manette.
À la demande des VENDEURS: Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 36' 1" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 100' irr.
Superficie du terrain
668,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vitré et porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(Non-fermé), garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à l'anthracite
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant, Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 6,3 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant salles de bain, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Anthracite
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 254 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 900 $
- Total
- 559 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 801 $
- Scolaire (2023)
- 407 $
- Total
- 5 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux. Lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisinière. Plaque chauffante, four encastré, micro-onde encastré. 3 tabourets de comptoir. TV 55" s-s et TV 42" salon. Table de billard. 2 Ventilateurs de plafond (aire commune et chambre principale). Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires. Poêle à l'anthracite. Voir addenda pour la suite des INCLUSIONS.
Exclusions
Établie du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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