849 000$
Nouveauté
ULS : 25967969
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue Vinet, Saint-Constant
WOW ! Véritable coup de coeur dans le secteur le plus recherché de Saint-Constant ! Cette superbe propriété vous charmera dès l'entrée avec son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Elle propose 5 chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'une cuisine rénovée avec comptoirs en granit et un aménagement optimisé offrant un maximum de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement aménagée avec grande terrasse, piscine creusée et haies matures en périmètre. Garage double aménagé avec un emplacement de choix près des autoroutes, de la gare et de tous les services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 812 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
Addenda
Propriété soigneusement entretenue au fil des années, située dans un secteur homogène et recherché de Saint-Constant, reconnue pour sa tranquillité et sa proximité à tous les services.
Dès l'entrée, vous remarquerez une aire de vie principale à concept ouvert offrant une circulation fluide entre les espaces.
La fenestration généreuse procure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement de vie chaleureux et invitant.
La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des comptoirs en granit et un aménagement optimisé maximisant le rangement. Idéale pour une utilisation quotidienne autant que pour recevoir.
La propriété offre un total de 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille, du télétravail ou des espaces polyvalents.
Le sous-sol propose plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur avec 3 chambres et une salle familiale.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée afin d'offrir un espace de vie complet durant la saison estivale. On y retrouve une grande terrasse, une piscine creusée ainsi que des haies matures en périmètre assurant une excellente intimité. L'aménagement extérieur a été pensé pour être à la fois fonctionnel et agréable.
Le garage double est aménagé et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. L'allée permet également de stationner plusieurs véhicules.
Localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements, ainsi qu'à courte distance de la gare de train de banlieue. La propriété est également située près des écoles, parcs, commerces et de l'ensemble des services essentiels.
Dès l'entrée, vous remarquerez une aire de vie principale à concept ouvert offrant une circulation fluide entre les espaces.
La fenestration généreuse procure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement de vie chaleureux et invitant.
La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des comptoirs en granit et un aménagement optimisé maximisant le rangement. Idéale pour une utilisation quotidienne autant que pour recevoir.
La propriété offre un total de 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille, du télétravail ou des espaces polyvalents.
Le sous-sol propose plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur avec 3 chambres et une salle familiale.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée afin d'offrir un espace de vie complet durant la saison estivale. On y retrouve une grande terrasse, une piscine creusée ainsi que des haies matures en périmètre assurant une excellente intimité. L'aménagement extérieur a été pensé pour être à la fois fonctionnel et agréable.
Le garage double est aménagé et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. L'allée permet également de stationner plusieurs véhicules.
Localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements, ainsi qu'à courte distance de la gare de train de banlieue. La propriété est également située près des écoles, parcs, commerces et de l'ensemble des services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 812 pi²
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 25'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 600 $
- Total
- 730 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 455 $
- Scolaire (2026)
- 585 $
- Total
- 5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Miroir dans la chambre secondaire du RDC, haut parleur fixe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.