639 500$
Visite libre
ULS : 10840120
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe
42 Rue Jean, Saint-Philippe
Magnifique, spacieux plain-pied de type jumelé, lumineux et chaleureux au style « Farmhouse contemporain », où chaque détail a été soigneusement pensé créant un espace de vie accueillant et confortable. Plafonds de 9 pieds, 2+2 chambres généreuses, 2 salles de bains complètes, sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale et un foyer électrique. Cour arrière séduisante, avec un immense deck rejoignant la piscine hors terre chauffée. Quartier familial et tranquille, emplacement idéal avec accès rapide aux autoroutes 15 et 30, à quelques minutes du Carrefour Candiac (Costco, Walmart, IGA, SAQ, Garderies), train banlieu et REM.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS :
2 tablettes + miroir + crochet (salle de bains sous-sol), tablettes de coin en haut du bain + crochet + miroir (Salle de bains rez-de-chaussée), tablette sous la télé (chambre principale), tablette au-dessus du piano (chambre rez-de-chaussée), crochet (salle à manger). Parasol, lumières extérieures sur fils au DEL, foyer extérieur, 1 baril de récupération d'eau de pluie, 2 bacs (bois) jardinage, 3 bacs en résine, boyau d'arrosage et son support.
Haut-parleur (2 au salon, 1 salle à manger, 1 salle-de-bains (rez-de-chaussée)) sont laissés tel-quel sans aucune garantie de qualité ou de fonctionnement (le vendeur ne les ayant jamais fait fonctionner).
_____________________________________
Très grand jumelé, construit en 2016, entretenu de façon impeccable, l'espace de vie à air ouverte alliant plafonds de 9 pieds avec ses majestueuses poutres en bois massif est judicieusement localisé à l'arrière, grande luminosité, mur de brique, meubles intégrés à l'espace, immense cuisine avec comptoir en béton pour un « look farmhouse brut et luxueux » le tout vous charmera.
Voici les caractéristiques de la propriété :
-Vestibule spacieux avec grand garde-robes, ayant une belle luminosité par les portes de façade vitrées, il est fermé avec une porte française pour laisser entrer la lumière du jour.
-Grande fenestration dans l'espace de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger donnant sur la cour arrière où le soleil entre du matin jusqu'à la fin de l'après-midi. La luminosité est exceptionnelle.
-Mur de brique décoratif au salon
-Majestueuses poutre en bois massif amenant charme et délimitant les pièces de l'aire ouverte
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Cuisine et salle de bains du rez-de-chaussée arborent des comptoirs de béton amenant un look autant épuré que brut ajoutant au style « farmhouse ».
-4 chambres au total, 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, dont trois avec double store, système noirceur.
-2 salles de bains, la salle de bains du sous-sol a été construite en 2021 avec comptoirs de bambou, rangement et plancher chauffant.
-Grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement intégré, foyer électrique, bibliothèque, le tout couvrant deux murs de la pièce. Des tables de dessins rétractables intégrées pour enfants ont même été pensées!
-Planchers de bois franc couvrant le rez-de-chaussée et escalier de bois. Céramiques dans les salles de bains et plancher flottant de qualité au sous-sol.
-Walk in dans la chambre principale avec chute à linge
-Thermopompe murale (Climatise et chauffe)
-Lumières encastrées au DEL (LED) dans toute la maison
-Piscine hors terre 15 pieds, chauffée (Thermopompe), filtration au chlore construite en 2020, le soleil est dans la cours arrière jusqu'en début de soirée.
-Terrain clôturé
-Terrasse en bois sur mesure avec ajout en 2022 pour rejoindre la piscine fait par la compagnie Patio Boulianne & fils
-Espace foyer extérieur
2 tablettes + miroir + crochet (salle de bains sous-sol), tablettes de coin en haut du bain + crochet + miroir (Salle de bains rez-de-chaussée), tablette sous la télé (chambre principale), tablette au-dessus du piano (chambre rez-de-chaussée), crochet (salle à manger). Parasol, lumières extérieures sur fils au DEL, foyer extérieur, 1 baril de récupération d'eau de pluie, 2 bacs (bois) jardinage, 3 bacs en résine, boyau d'arrosage et son support.
Haut-parleur (2 au salon, 1 salle à manger, 1 salle-de-bains (rez-de-chaussée)) sont laissés tel-quel sans aucune garantie de qualité ou de fonctionnement (le vendeur ne les ayant jamais fait fonctionner).
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Très grand jumelé, construit en 2016, entretenu de façon impeccable, l'espace de vie à air ouverte alliant plafonds de 9 pieds avec ses majestueuses poutres en bois massif est judicieusement localisé à l'arrière, grande luminosité, mur de brique, meubles intégrés à l'espace, immense cuisine avec comptoir en béton pour un « look farmhouse brut et luxueux » le tout vous charmera.
Voici les caractéristiques de la propriété :
-Vestibule spacieux avec grand garde-robes, ayant une belle luminosité par les portes de façade vitrées, il est fermé avec une porte française pour laisser entrer la lumière du jour.
-Grande fenestration dans l'espace de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger donnant sur la cour arrière où le soleil entre du matin jusqu'à la fin de l'après-midi. La luminosité est exceptionnelle.
-Mur de brique décoratif au salon
-Majestueuses poutre en bois massif amenant charme et délimitant les pièces de l'aire ouverte
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Cuisine et salle de bains du rez-de-chaussée arborent des comptoirs de béton amenant un look autant épuré que brut ajoutant au style « farmhouse ».
-4 chambres au total, 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, dont trois avec double store, système noirceur.
-2 salles de bains, la salle de bains du sous-sol a été construite en 2021 avec comptoirs de bambou, rangement et plancher chauffant.
-Grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement intégré, foyer électrique, bibliothèque, le tout couvrant deux murs de la pièce. Des tables de dessins rétractables intégrées pour enfants ont même été pensées!
-Planchers de bois franc couvrant le rez-de-chaussée et escalier de bois. Céramiques dans les salles de bains et plancher flottant de qualité au sous-sol.
-Walk in dans la chambre principale avec chute à linge
-Thermopompe murale (Climatise et chauffe)
-Lumières encastrées au DEL (LED) dans toute la maison
-Piscine hors terre 15 pieds, chauffée (Thermopompe), filtration au chlore construite en 2020, le soleil est dans la cours arrière jusqu'en début de soirée.
-Terrain clôturé
-Terrasse en bois sur mesure avec ajout en 2022 pour rejoindre la piscine fait par la compagnie Patio Boulianne & fils
-Espace foyer extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 46' 5" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 9" X 120'
Superficie du terrain
3 598 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 600 $
- Total
- 354 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 627 $
- Scolaire (2023)
- 291 $
- Total
- 3 918 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, lave-vaisselle, table et (4) chaises (Salle à manger), 3 tabourets blancs (Cuisine), 3 supports de téléviseur, aspirateur central et accessoires, Luminaires (excluant 1 chambre au sous-sol), Garnitures de fenêtres (à l'exception des rideaux), Système de chauffage, Thermopompe murale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires, remise de jardins (ou à vélo), thermopompe de piscine. VOIR LA SUITE DES INCLUSIONS À L'ADDENDA
Exclusions
Luminaire en osier d'une chambre au sous-sol, Tous les rideaux, Trois téléviseurs, Crochets du vestibule et ceux de la chambre principale, Miroir au Salon, Miroir haut de l'escalier dans le vestibule, Miroir blanc dans la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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