799 000$
ULS : 15018466
Maison à étages à vendre - Saint-Constant
42 Rue de l'Oeillet, Saint-Constant
Charmante maison vous offrant un splendide rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale, trois chambres à l'étage du haut, un rez-de-jardin avec foyer, et une belle salle familiale + 4e chambre au sous-sol. Vous découvrirez tout près une multitude de parcs et d'écoles, des restaurants, des centres commerciaux et des centres de loisirs tels la bibliothèque de St-Constant et le Pavillon Jeunesse. L'accessibilité des transports publics, comme le train Ligne 14 (Candiac/ Vendôme) et les grands axes routiers vous offrirons des options de déplacement pratiques. Garage simple et cour clôturée avec piscine creusée, sans voisin arrière!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 014 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
En entrant au rez-de-chaussée par le vestibule, vous découvrirez un espace ouvert avec un plafond cathédrale et proportions généreuses, qui s'étend harmonieusement de l'avant à l'arrière de la propriété. Ce vaste espace regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un agencement polyvalent pour diverses activités et rassemblements. Les deux puits de lumière, les multiples fenêtres et la porte patio surdimensionnée offrent une lumière naturelle abondante. Plafond jusqu'à 14'4".
Au rez-de-jardin, une salle familiale spacieuse attend les visiteurs, avec un foyer au gaz confortable, de belles moulures et de jolies portes françaises qui donnent un accès pratique à la cour arrière. La salle d'eau adjacente est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Plafond : 7'11".
En montant au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre principale dotée d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bain pour plus de commodité. Deux chambres supplémentaires avec garde-robes offrent de l'espace pour les membres de la famille ou les invités. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire séparée. Plafond : 7'10".
Au sous-sol, vous découvrirez une charmante salle familiale spacieuse, ainsi qu'une quatrième chambre. Une petite pièce, parfaite pour un bureau, ajoute de la polyvalence à l'espace. De plus, un vaste espace de rangement s'étend sur toute la superficie du rez-de-jardin au-dessus, ce qui permet de satisfaire tous les besoins en matière de rangement. Plafond : 6'9".
Un garage simple, accessible depuis le rez-de-jardin, complète la propriété. Plafond 9'11".
À l'extérieur, le jardin clôturé est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine creusée invitante, offrant une oasis privée pour la détente et le divertissement.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2014 pi² et COMPREND LE GARAGE (environ 14' x 19'= 266 pi²). Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Au rez-de-jardin, une salle familiale spacieuse attend les visiteurs, avec un foyer au gaz confortable, de belles moulures et de jolies portes françaises qui donnent un accès pratique à la cour arrière. La salle d'eau adjacente est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Plafond : 7'11".
En montant au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre principale dotée d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bain pour plus de commodité. Deux chambres supplémentaires avec garde-robes offrent de l'espace pour les membres de la famille ou les invités. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire séparée. Plafond : 7'10".
Au sous-sol, vous découvrirez une charmante salle familiale spacieuse, ainsi qu'une quatrième chambre. Une petite pièce, parfaite pour un bureau, ajoute de la polyvalence à l'espace. De plus, un vaste espace de rangement s'étend sur toute la superficie du rez-de-jardin au-dessus, ce qui permet de satisfaire tous les besoins en matière de rangement. Plafond : 6'9".
Un garage simple, accessible depuis le rez-de-jardin, complète la propriété. Plafond 9'11".
À l'extérieur, le jardin clôturé est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine creusée invitante, offrant une oasis privée pour la détente et le divertissement.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2014 pi² et COMPREND LE GARAGE (environ 14' x 19'= 266 pi²). Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 39' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 014 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Accès direct de la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 112'
Superficie du terrain
6 228 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière, porte patio
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes, accès SDB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce aveugle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Luminaires encastrés, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 513 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 400 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 4 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Sub Zero laveuse à vaisselle Fisher and Paykel, Four et plaque de cuisson Wolfe. Stores en bois là ou installée. Tous les luminaires, 1 ventilateur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Armoires dans le garage, 3 téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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