725 000$
Nouveauté
ULS : 12564138
Maison à étages
à vendre
4189 Rue Léon-Paré, Carignan
Superbe semi-détaché construit en 2017, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité absolue. Profitez d'une cour de près de 5000 p² entièrement clôturée avec une magnifique piscine creusée & chauffée, idéale pour l'été! Trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bains ainsi que 2 salle d'eau complètent cette propriété clef en main. Secteur très recherché près de tous les services. Secteur de l'école Carignan-Salières & du centre multi-fonctionnel de Carignan (patinoire, pump-track). Accès facile à la 112 et à l'Autoroute 30. À quelques minutes seulement des promenades St-Bruno. À voir absolument.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété soigneusement entretenue où confort et qualité de vie se rencontrent.
Construit en 2017, ce semi-détaché propose une configuration idéale pour la vie familiale. Dès l'entrée, on apprécie l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. L'aire ouverte favorise les moments de partage tout en offrant une circulation fluide et fonctionnelle.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.
Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une 4ème chambre, un bureau ou de garder l'espace pour une grande salle familiale; salon & salle de jeux.
Avec son entrée extérieure sur le côté, il pourrait être possible d'avoir un bi-génération ou un logement. (À confirmer avec la ville).
EXTÉRIEUR -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
Le terrain de 4865 p², entièrement clôturé, vous assure intimité et tranquillité, d'autant plus qu'aucun voisin ne se trouve à l'arrière. La cour arrière est un véritable espace de détente : la piscine creusée & chauffée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour relaxer en famille ou recevoir vos invités. Une pergola y est également installée pour partager un bon repas.
L'aménagement extérieur offre suffisamment d'espace pour y ajouter un espace pour les jeux des enfants ou un coin jardin. Plusieurs arbres & plantes s'y retrouvent pour rendre le tout des plus agréable.
3 espaces de stationnement
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Située dans un secteur paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles actives. École primaire, bibliothèque, patinoire & pumptrack sont accessibles à proximité.
Les commerces, épiceries, restaurants et centres d'achats sont à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.
L'accès rapide à l'autoroute ainsi que la proximité du transport en commun assurent des déplacements simples et efficaces.
Construit en 2017, ce semi-détaché propose une configuration idéale pour la vie familiale. Dès l'entrée, on apprécie l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. L'aire ouverte favorise les moments de partage tout en offrant une circulation fluide et fonctionnelle.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.
Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une 4ème chambre, un bureau ou de garder l'espace pour une grande salle familiale; salon & salle de jeux.
Avec son entrée extérieure sur le côté, il pourrait être possible d'avoir un bi-génération ou un logement. (À confirmer avec la ville).
EXTÉRIEUR -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
Le terrain de 4865 p², entièrement clôturé, vous assure intimité et tranquillité, d'autant plus qu'aucun voisin ne se trouve à l'arrière. La cour arrière est un véritable espace de détente : la piscine creusée & chauffée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour relaxer en famille ou recevoir vos invités. Une pergola y est également installée pour partager un bon repas.
L'aménagement extérieur offre suffisamment d'espace pour y ajouter un espace pour les jeux des enfants ou un coin jardin. Plusieurs arbres & plantes s'y retrouvent pour rendre le tout des plus agréable.
3 espaces de stationnement
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Située dans un secteur paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles actives. École primaire, bibliothèque, patinoire & pumptrack sont accessibles à proximité.
Les commerces, épiceries, restaurants et centres d'achats sont à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.
L'accès rapide à l'autoroute ainsi que la proximité du transport en commun assurent des déplacements simples et efficaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 31'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' X
Superficie du terrain
452 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Épiceries, pharmacies..
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 4e chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 300 $
- Total
- 605 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 467 $
- Scolaire (2025)
- 433 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse & sécheuse, luminaires, piscine & accessoires (thermopompe), pergola, cabanon, stores de fenêtres, hotte de poêle
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles & rideaux, dalles de patio en ardoise
Calculatrice de versements hypothécaire
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