1 199 000$
ULS : 22828142
Maison à étages
à vendre
416 Rue Des Groseilliers, Otterburn Park
Superbe maison contemporaine à étages avec garage double, offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Intérieur à aire ouverte et fenestration abondante avec salon majestueux doté d'un plafond de plus de 15 pieds, salle à manger lumineuse avec grande porte-patio, et cuisine moderne haut de gamme (grand îlot, comptoirs en quartz, éclairage DEL). Cour arrière intime, paysagée et clôturée, incluant une piscine creusée, un espace foyer et un balcon. Située dans un secteur de choix au pied du Mont-Saint-Hilaire, près des écoles, parcs et services -- Une clé en main alliant confort moderne et qualité des matériaux.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- - Courtier responsable de la propriété - Patrick Charbonneau # 514-755-6498 - -
Construite en 2020, cette résidence allie élégance, confort et durabilité. Son architecture moderne et sa fenestration abondante offrent un intérieur lumineux à chaque niveau.
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert avec un foyer au propane augmentant l'ambiance chaleureuse de ce niveau.
Le salon, doté d'un plafond d'une hauteur majestueuse de plus de 15 pieds et d'une généreuse fenestration donnant vue dégagée sur le Mont Saint-Hilaire, se démarque par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle.
La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir, avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
La cuisine, au design contemporain, propose un grand îlot central, des comptoirs en quartz, un dosseret élégant et un éclairage DEL sous les armoires et l'îlot, donnant une ambiance zen en soirée.
Une salle d'eau et une salle de lavage sur le palier menant au garage double complètent le niveau.
- - Étage - -
La chambre principale est une véritable suite parentale : spacieuse, walk-in avec lumière doté d'un détecteur de mouvement intégré et une salle de bains complète avec douche vitrée.
- - 3e niveau - -
Deux chambres supplémentaires de belles dimensions dont une avec walk-in ainsi qu'une salle de bains munie d'une baignoire autoportante volcanique, d'une douche vitrée et d'une double vanité.
- - Sous-sol - -
Entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher supplémentaire, salle de bains complète, salle mécanique et rangement.
Espace idéal pour cinéma maison **qui est inclus**, bureau ou coin jeux.
- - Extérieur - -
Terrain de plus de 7 500 pi², entièrement paysagé et clôturé.
Superbe piscine creusée entourée d'un vaste patio en béton et d'un aménagement floral soigné.
Espace foyer extérieur et gazebo pour des soirées conviviales.
Balcon en verre offrant une vue magnifique sur les couchers de soleil.
Entrée asphaltée en Éco-Pavage, conçue à partir de pneus recyclés -- une touche écologique et durable.
- - Caractéristiques supplémentaires - -
-Garage double avec ouvre-porte électrique
-Chauffage et climatisation centrale par thermopompe
-Installation aspirateur central (pas de moteur)
-Piscine creusée et accessoires
- - Localisation - -
Secteur recherché d'Otterburn Park, au pied du Mont-Saint-Hilaire.
Près des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries, cafés et transport en commun. Accès rapide à la route 116 et à la gare de Mont-Saint-Hilaire.
Profitez d'un cadre de vie paisible, moderne et familial avec une vue panoramique exceptionnelle !
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Construite en 2020, cette résidence allie élégance, confort et durabilité. Son architecture moderne et sa fenestration abondante offrent un intérieur lumineux à chaque niveau.
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert avec un foyer au propane augmentant l'ambiance chaleureuse de ce niveau.
Le salon, doté d'un plafond d'une hauteur majestueuse de plus de 15 pieds et d'une généreuse fenestration donnant vue dégagée sur le Mont Saint-Hilaire, se démarque par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle.
La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir, avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
La cuisine, au design contemporain, propose un grand îlot central, des comptoirs en quartz, un dosseret élégant et un éclairage DEL sous les armoires et l'îlot, donnant une ambiance zen en soirée.
Une salle d'eau et une salle de lavage sur le palier menant au garage double complètent le niveau.
- - Étage - -
La chambre principale est une véritable suite parentale : spacieuse, walk-in avec lumière doté d'un détecteur de mouvement intégré et une salle de bains complète avec douche vitrée.
- - 3e niveau - -
Deux chambres supplémentaires de belles dimensions dont une avec walk-in ainsi qu'une salle de bains munie d'une baignoire autoportante volcanique, d'une douche vitrée et d'une double vanité.
- - Sous-sol - -
Entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher supplémentaire, salle de bains complète, salle mécanique et rangement.
Espace idéal pour cinéma maison **qui est inclus**, bureau ou coin jeux.
- - Extérieur - -
Terrain de plus de 7 500 pi², entièrement paysagé et clôturé.
Superbe piscine creusée entourée d'un vaste patio en béton et d'un aménagement floral soigné.
Espace foyer extérieur et gazebo pour des soirées conviviales.
Balcon en verre offrant une vue magnifique sur les couchers de soleil.
Entrée asphaltée en Éco-Pavage, conçue à partir de pneus recyclés -- une touche écologique et durable.
- - Caractéristiques supplémentaires - -
-Garage double avec ouvre-porte électrique
-Chauffage et climatisation centrale par thermopompe
-Installation aspirateur central (pas de moteur)
-Piscine creusée et accessoires
- - Localisation - -
Secteur recherché d'Otterburn Park, au pied du Mont-Saint-Hilaire.
Près des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries, cafés et transport en commun. Accès rapide à la route 116 et à la gare de Mont-Saint-Hilaire.
Profitez d'un cadre de vie paisible, moderne et familial avec une vue panoramique exceptionnelle !
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 4" X 98' 4"
Superficie du terrain
7 534,70 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Éco-Pavage (pneus recyclé)
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Montagne, Accès sentier, Train de banlieue, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de l'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 20'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise, Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (216)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 701 500 $
- Total
- 935 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 465 $
- Scolaire (2025)
- 651 $
- Total
- 7 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles/stores enroulés (un non fonctionnel dans la salle familiale), fixtures, lumières, écran de cinéma maison avec système de son ainsi que le projecteur dans la salle familiale, piscine et ses accessoires, gazébo extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%