499 900$
Visite libre
ULS : 15760805
Maison de plain-pied
à vendre
405 Rue des Cigales, Otterburn Park
Superbe maison située à Otterburn Park offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez 3 chambres dont une au sous-sol ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale agrémentée d'un foyer au bois qui crée une ambiance accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, d'une piscine hors terre chauffée et d'un espace idéal pour la famille. Un secteur recherché, calme et près de tous les services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Toiture 2016
* Cuisine 2013
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Foyer au bois dans le salon
* Aire ouverte
* Beaucoup de lumière
* Piscine hors-terre chauffée
* Cour arrière clôturée
ENVIRONNEMENT
* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
* Toiture 2016
* Cuisine 2013
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Foyer au bois dans le salon
* Aire ouverte
* Beaucoup de lumière
* Piscine hors-terre chauffée
* Cour arrière clôturée
ENVIRONNEMENT
* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 9" X 55' 8"
Superficie du terrain
5 123,60 pi²
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 421 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 402 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 657 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, toiles fenêtres, hotte micro-ondes, chauffe-eau de piscine, piscine hors terre et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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