750 000$
Visite libre
ULS : 28517751
Maison à étages
à vendre
4019 Rue Henri-Bisaillon, Carignan
Merveilleuse maison unifamiliale située à Carignan, idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres à coucher de belles dimensions, 1 salle de bains complète et 2 salles d'eau, dont une avec salle de lavage. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial. Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol, d'une cour arrière avec piscine hors terre et de 4 stationnements, dont un garage. À proximité des autoroutes, transports, parcs et services, dans un environnement paisible et sécuritaire. Occupation Flexible
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 582 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !! Veuillez appeler pour votre rendez-vous
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Carignan, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
La propriété offre 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont une reconfiguration récente (2024) permettant une optimisation des espaces à l'étage. Elle comprend également 1 salle de bains complète ainsi que 2 salles d'eau, dont une avec espace laveuse-sécheuse.
La cuisine fonctionnelle, bonifiée par des tiroirs coulissants pratiques et des armoires repeintes (2020), s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison propose aussi une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou pour aménager un espace polyvalent.
À l'extérieur, la propriété se démarque par ses nombreux aménagements récents (2025), incluant une magnifique piscine hors terre en béton (Trevi) 12 x 18 pieds, avec finition en marbre et contour en granit, ainsi qu'un système de filtration silencieux et facile d'entretien. Un deck en composite entièrement clôturé avec rangement intégré, une terrasse avec espace BBQ, ainsi qu'un aménagement paysager avec pelouse, pierres décoratives et hydrangeas complètent la cour arrière.
Le terrain est entièrement sécurisé avec des clôtures et portails verrouillables à fermeture automatique, offrant un environnement idéal pour les enfants. Vous profiterez également de 4 espaces de stationnement, dont un garage, avec espace de rangement supplémentaire et ouvre-porte électrique.
Parmi les autres caractéristiques notables :
* Borne de recharge Tesla installée (2024)
* Unité de climatisation entretenue (2024)
* Planchers en céramique au rez-de-chaussée et bois à l'étage
* Possibilité d'inclure certains meubles (à négocier)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport & mobilité
Accès rapide aux autoroutes, transports en commun à proximité et piste cyclable traversant un boisé menant vers Chambly et Saint-Hubert.
Éducation & services
École primaire réputée à proximité et plusieurs garderies/CPE accessibles.
Commerces & vie quotidienne
Épiceries, restaurants, cafés et services essentiels à courte distance.
Espaces verts & loisirs
Parc avec jeux d'eau à 1 minute de marche et boisé protégé à l'arrière offrant tranquillité et intimité.
QUALITÉ DE VIE
Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée (lever du soleil à l'arrière, coucher à l'avant), d'un environnement naturel exceptionnel et d'une propriété clé en main offrant de nombreuses améliorations récentes.
Opportunité rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue et améliorée, idéal pour une vie familiale équilibrée entre nature et accessibilité.
Superbe maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Carignan, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
La propriété offre 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont une reconfiguration récente (2024) permettant une optimisation des espaces à l'étage. Elle comprend également 1 salle de bains complète ainsi que 2 salles d'eau, dont une avec espace laveuse-sécheuse.
La cuisine fonctionnelle, bonifiée par des tiroirs coulissants pratiques et des armoires repeintes (2020), s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison propose aussi une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou pour aménager un espace polyvalent.
À l'extérieur, la propriété se démarque par ses nombreux aménagements récents (2025), incluant une magnifique piscine hors terre en béton (Trevi) 12 x 18 pieds, avec finition en marbre et contour en granit, ainsi qu'un système de filtration silencieux et facile d'entretien. Un deck en composite entièrement clôturé avec rangement intégré, une terrasse avec espace BBQ, ainsi qu'un aménagement paysager avec pelouse, pierres décoratives et hydrangeas complètent la cour arrière.
Le terrain est entièrement sécurisé avec des clôtures et portails verrouillables à fermeture automatique, offrant un environnement idéal pour les enfants. Vous profiterez également de 4 espaces de stationnement, dont un garage, avec espace de rangement supplémentaire et ouvre-porte électrique.
Parmi les autres caractéristiques notables :
* Borne de recharge Tesla installée (2024)
* Unité de climatisation entretenue (2024)
* Planchers en céramique au rez-de-chaussée et bois à l'étage
* Possibilité d'inclure certains meubles (à négocier)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport & mobilité
Accès rapide aux autoroutes, transports en commun à proximité et piste cyclable traversant un boisé menant vers Chambly et Saint-Hubert.
Éducation & services
École primaire réputée à proximité et plusieurs garderies/CPE accessibles.
Commerces & vie quotidienne
Épiceries, restaurants, cafés et services essentiels à courte distance.
Espaces verts & loisirs
Parc avec jeux d'eau à 1 minute de marche et boisé protégé à l'arrière offrant tranquillité et intimité.
QUALITÉ DE VIE
Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée (lever du soleil à l'arrière, coucher à l'avant), d'un environnement naturel exceptionnel et d'une propriété clé en main offrant de nombreuses améliorations récentes.
Opportunité rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue et améliorée, idéal pour une vie familiale équilibrée entre nature et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 36' 8"
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 582 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 3" X 125' 1"
Superficie du terrain
3 569,31 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 000 $
- Total
- 636 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 585 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 4 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
accessoires de piscine, stores, aménagements de garde-robe, lave-vaisselle et armoires de la salle à manger.
Exclusions
tous les cadres, les effets personnels du vendeur, les meubles, les électroménagers, la laveuse, la sécheuse ainsi que les rideaux, Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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