550 000$
Nouveauté
ULS : 28648671
Maison de plain-pied
à vendre
3930 Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Opportunité à Saint-Hubert! Ce charmant plain pied se distingue par son emplacement de choix. Érigée sur l'un des plus beaux terrains en longueur du secteur, cette propriété vous séduira par sa magnifique cour intime, bordé d'arbres matures et d'une récente piscine hors terre de 18p. Elle a bénéficié de belles améliorations en 2024-2025. Cuisine, salle de bain, revêtement de plancher, thermopompe, fenestration et plus! Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, un atout recherché pour une famille! Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent potentiel, incluant la possibilité d'y créer une 4e chambre et des espaces adaptés à vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Bienvenu au 3930 rue Latour **
- Charmant plain pied situé sur une rue paisible et recherché de Saint-Hubert
* AMÉLIORATIONS
-2026 Peinture de base au sous-sol et descente d'escalier
-2025 Fenêtres sous-sol, salle de bain et cuisine
-2024 Revêtement de plancher en céramique, cuisine et salle de
bain
-2024 Armoires de cuisine, comptoir et dosseret,
-2024 Salle de bain rdc et sous-sol
-2024 Thermopompe
-2024 Balayeuse central
-2024 plinthes, convecteurs et thermostats
-2024 Drain de plomberie, 4 clapets et pompe submersible
-2024 Piscine hors terre 18p
* LE SECTEUR
À proximité du boulevard Gaétan Boucher, vous bénéficiez des commodités locales tout en étant assez éloigné du bruit du trafic.
- Les commodités tel que les épiceries, des pharmacies, centre médicales, des restaurants et plus encore..
- La présence de garderies, écoles primaires et secondaires
- Le Parc de la Cité, un grand espace vert pour les activités sportives, les pique-niques ou simplement une promenade.
-La bibliothèque Raymond-Lévesque, également accessible à pied, propose un espace culturel et éducatif de choix.
- Accès aux grands axes routiers 116/30, transport en commun en peu de temps.
** Visite libre ce dimanche 9 Août de 14h à 16h **
- Charmant plain pied situé sur une rue paisible et recherché de Saint-Hubert
* AMÉLIORATIONS
-2026 Peinture de base au sous-sol et descente d'escalier
-2025 Fenêtres sous-sol, salle de bain et cuisine
-2024 Revêtement de plancher en céramique, cuisine et salle de
bain
-2024 Armoires de cuisine, comptoir et dosseret,
-2024 Salle de bain rdc et sous-sol
-2024 Thermopompe
-2024 Balayeuse central
-2024 plinthes, convecteurs et thermostats
-2024 Drain de plomberie, 4 clapets et pompe submersible
-2024 Piscine hors terre 18p
* LE SECTEUR
À proximité du boulevard Gaétan Boucher, vous bénéficiez des commodités locales tout en étant assez éloigné du bruit du trafic.
- Les commodités tel que les épiceries, des pharmacies, centre médicales, des restaurants et plus encore..
- La présence de garderies, écoles primaires et secondaires
- Le Parc de la Cité, un grand espace vert pour les activités sportives, les pique-niques ou simplement une promenade.
-La bibliothèque Raymond-Lévesque, également accessible à pied, propose un espace culturel et éducatif de choix.
- Accès aux grands axes routiers 116/30, transport en commun en peu de temps.
** Visite libre ce dimanche 9 Août de 14h à 16h **
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 29' 2" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
IKA, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Fenestration (2025), Cuisine (2024), Chauffage (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 136' irr.
Superficie du terrain
631,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, 18p 2024
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 4e
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 255 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 800 $
- Total
- 437 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 111 $
- Scolaire (2027)
- 301 $
- Total
- 3 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse et sécheuse. Balayeuse central et ses accessoires, thermopompe, piscine hors terre, foyer extérieur, cabanon.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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