749 000$
Nouveauté
ULS : 24688459
Maison à étages
à vendre
39 Av. Jolliet, Candiac
** CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE - LIBRE RAPIDEMENT ** Quartier idéal pour jeune famille, à proximité des parcs et écoles. Grand salon, salle à manger idéalement positionnée avec porte-patio vers la cour, cuisine avec îlot et armoires au plafond. Offre 4 chambres dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. Au sous-sol, grande salle familiale polyvalente, à aménager selon vos besoins, 4e CAC, SDB avec douche indépendante et salle de lavage séparée. Cour de bonne dimension, haies de cèdres sur la portion arrière. Suite addenda !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le Parc Champlain, quartier résidentiel paisible et boisé, apprécié par ses résidents pour son accessibilité au axes routiers, ses nombreux parcs et pistes cyclables, la facilité d'accès aux transports en commun et les écoles à proximité.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Garage avec porte d'accès arrière, en 2018, le béton du garage a été refait par le propriétaire précédent afin d'en retirer la pyrite (rapport de pyrite disponible);
- Allée asphaltée pour 2 véhicules;
- Cour paysagée 2021 (selon l'ancien propriétaire), remise 2019.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec salle d'eau attenante;
- Grand salon, fenêtre en baie;
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, porte-patio menant vers la cour;
- Cuisine avec armoires au plafond, comptoir/îlot de pierre, évier sous plan;
- À l'étage, 3 chambres, chambre principale avec walk-in 7,8' x 4,9', salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant, tuiles métro;
- Sous-sol polyvalent, grande salle familiale, idéale pour salle de jeux, bureau ou autres selon vos goputs et besoins;
- 4e chambre et salle de bain avec douche indépendante.
Votre maison familiale vous attend !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Garage avec porte d'accès arrière, en 2018, le béton du garage a été refait par le propriétaire précédent afin d'en retirer la pyrite (rapport de pyrite disponible);
- Allée asphaltée pour 2 véhicules;
- Cour paysagée 2021 (selon l'ancien propriétaire), remise 2019.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec salle d'eau attenante;
- Grand salon, fenêtre en baie;
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, porte-patio menant vers la cour;
- Cuisine avec armoires au plafond, comptoir/îlot de pierre, évier sous plan;
- À l'étage, 3 chambres, chambre principale avec walk-in 7,8' x 4,9', salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant, tuiles métro;
- Sous-sol polyvalent, grande salle familiale, idéale pour salle de jeux, bureau ou autres selon vos goputs et besoins;
- 4e chambre et salle de bain avec douche indépendante.
Votre maison familiale vous attend !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 27' 7" irr.
Année de construction
1987
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 103'
Superficie du terrain
4 692 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio vers cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de pierre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 292 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 900 $
- Total
- 527 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 826 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 171 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les tringles à rideaux et tous les rideaux, tous les luminaires, le lave-vaisselle, la hotte/le micro-ondes, la cuisinière, deux tabourets de cuisine, le lit double dans la chambre du sous-sol, trois bibliothèques au sous-sol, quatre armoires (trois dans le garage et une dans la remise), le support à télévision et les trois bacs extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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