585 000$
Nouveauté
ULS : 18662330
Maison de plain-pied
à vendre
38 Rue Ouellette, Delson
Maison unifamiliale avec garage située dans un secteur recherché, trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, deux salles de bains, dont une au sous-sol, la cuisine à aire ouverte et communique avec la salle à manger créant un espace convivial parfaite pour la famille. Au sous-sol, une grande salle familiale, une salle de lavage indépendante, un espace bureau idéal pour le télé travail, espace de rangement, possibilité d'une 4e chambre, la propriété a également deux entrées ( avant et latérale) un garage détaché, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Une visite vous charmera .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété située sur une rue sans issue ( cul-de-sac) pour une tranquillité absolue. Cours arrière avec grand patio et garage détaché, accès direct à la maison via porte latérale dans le stationnement.
À proximité de tous les services, des écoles primaires, garderies, parcs, commerces, pharmacies, épiceries, restaurants, transport en commun, 5 minutes du train de banlieue.
Idéal pour une jeune famille ou nouvel acheteur.
Une occasion à ne pas manquer dans un quartier familial et paisible.
À proximité de tous les services, des écoles primaires, garderies, parcs, commerces, pharmacies, épiceries, restaurants, transport en commun, 5 minutes du train de banlieue.
Idéal pour une jeune famille ou nouvel acheteur.
Une occasion à ne pas manquer dans un quartier familial et paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 92'
Superficie du terrain
7 970 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 13'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 600 $
- Total
- 437 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 928 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Luminaires, tringle, lave-vaisselle, balayeuse central et accessoires, 2 manettes pour le garage, petite échelle dans le rangement dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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