469 000$
ULS : 26736839
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant
38 Rue Magdeleine, Saint-Constant
Jolie maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain située sur une rue calme et paisible. Espace de vie lumineux et fonctionnel. Cuisine modernisée. Cour arrière clôturée avec orientation plein sud. Idéal pour premiers acheteurs et jeunes familles. À proximité de tous les services. À voir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Jolie maison de plain-pied située sur une rue paisible et familiale.
Propriété idéale pour premiers acheteurs et jeunes familles.
** REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Grand salon avec porte-patio offrant un maximum de luminosité
- Espace de vie convivial
- Cuisine modernisée offrant un bon nombre d'armoires et de surfaces de travail
- Salle à manger ouverte sur la cuisine
- Salle de bain avec bain-douche
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes.
** SOUS-SOL **
- Vaste salle familiale
- 2e salle de bain avec douche qui accueille également les installations laveuse-sécheuse
- Deux autres chambres
- Espace de rangement
** EXTÉRIEUR **
- Cour arrière clôturée avec balcon de bois, dalle de béton et cabanon. Orientation plein sud.
- Allée de stationnement asphaltée pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules
- Toiture 2019
- Toutes les fenêtres remplacées en 2008-2009
À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, parcs, écoles et des grands axes routiers.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Propriété idéale pour premiers acheteurs et jeunes familles.
** REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Grand salon avec porte-patio offrant un maximum de luminosité
- Espace de vie convivial
- Cuisine modernisée offrant un bon nombre d'armoires et de surfaces de travail
- Salle à manger ouverte sur la cuisine
- Salle de bain avec bain-douche
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes.
** SOUS-SOL **
- Vaste salle familiale
- 2e salle de bain avec douche qui accueille également les installations laveuse-sécheuse
- Deux autres chambres
- Espace de rangement
** EXTÉRIEUR **
- Cour arrière clôturée avec balcon de bois, dalle de béton et cabanon. Orientation plein sud.
- Allée de stationnement asphaltée pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules
- Toiture 2019
- Toutes les fenêtres remplacées en 2008-2009
À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, parcs, écoles et des grands axes routiers.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 24' 5"
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 300 $
- Total
- 400 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 061 $
- Scolaire (2023)
- 268 $
- Total
- 3 329 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 234 $
- Total
- 1 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, aspirateur central, cabanon, auvent extérieur (sans toile). Toutes les inclusions sont présentement fonctionnelles, mais sont laissées sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Antenne à télévision, rideaux chambre des maitres, haut-parleurs, crochets d'entrée, caisse de bois de la salle familiale du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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