2 345 000$
Nouveauté
ULS : 27961924
Maison à étages
à vendre
38 Rue de l'Oiselet, Carignan
Imposante propriété contemporaine érigée sur un terrain de 7 302 pieds carrés dans un secteur prisé de Carignan. La construction récente de qualité supérieure allie avec élégance les finitions audacieuses et les éléments classiques. L'espace de vie aux volumes généreux a été pensé pour une famille nombreuse ou pour les grandes réceptions, avec entre autres ses six chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in aménagé et salle de bains privée. Véritable prolongement de la maison, le solarium trois saisons invite à la détente en toute saison. Une adresse d'exception!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Le salon impressionne par son plafond cathédrale d'une hauteur de 20', sa fenestration abondante et son foyer au gaz, qui ajoute de la prestance au décor. La salle à manger spacieuse s'intègre naturellement et assure une continuité avec la cuisine. Celle-ci se distingue par son imposant îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires deux tons et ses électroménagers haut de gamme, dont un cellier réfrigéré et son garde-manger de type walk-in aménagé comme une cuisinette. On y trouve également un bureau à domicile pouvant être converti en chambre à coucher avec une salle de bains complète attenante. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec cuve, pôle à suspendre et rangement complètent le niveau.
À L'ÉTAGE
L'escalier ouvert dessert une élégante mezzanine qui peut servir de boudoir. Trois spacieuses chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in digne d'une boutique et une salle de bains privée raffinée, dotée d'une douche en céramique, d'un bain autoportant et d'une vanité à deux lavabos. La salle de bains secondaire est munie d'un bain autoportant et d'une douche en céramique.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains avec une douche indépendante et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
L'aménagement paysager est rehaussé d'un éclairage soigneusement intégré, créant un environnement aussi élégant que chaleureux. Le solarium trois saisons permet de profiter pleinement des beaux jours. L'allée en pavé-uni peut accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus du garage double.
Pour votre confort :
*Système de chauffage et de climatisation par géothermie
*Portes de 8' au rez-de-chaussée et à l'étage
*Plafonds de 10' au rez-de-chaussée et à l'étage et de 9' au sous-sol, en plus du plafond cathédrale de 20' au salon
*La plupart des pièces habillées de céramique profitent également de planchers chauffants
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Le salon impressionne par son plafond cathédrale d'une hauteur de 20', sa fenestration abondante et son foyer au gaz, qui ajoute de la prestance au décor. La salle à manger spacieuse s'intègre naturellement et assure une continuité avec la cuisine. Celle-ci se distingue par son imposant îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires deux tons et ses électroménagers haut de gamme, dont un cellier réfrigéré et son garde-manger de type walk-in aménagé comme une cuisinette. On y trouve également un bureau à domicile pouvant être converti en chambre à coucher avec une salle de bains complète attenante. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec cuve, pôle à suspendre et rangement complètent le niveau.
À L'ÉTAGE
L'escalier ouvert dessert une élégante mezzanine qui peut servir de boudoir. Trois spacieuses chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in digne d'une boutique et une salle de bains privée raffinée, dotée d'une douche en céramique, d'un bain autoportant et d'une vanité à deux lavabos. La salle de bains secondaire est munie d'un bain autoportant et d'une douche en céramique.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains avec une douche indépendante et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
L'aménagement paysager est rehaussé d'un éclairage soigneusement intégré, créant un environnement aussi élégant que chaleureux. Le solarium trois saisons permet de profiter pleinement des beaux jours. L'allée en pavé-uni peut accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus du garage double.
Pour votre confort :
*Système de chauffage et de climatisation par géothermie
*Portes de 8' au rez-de-chaussée et à l'étage
*Plafonds de 10' au rez-de-chaussée et à l'étage et de 9' au sous-sol, en plus du plafond cathédrale de 20' au salon
*La plupart des pièces habillées de céramique profitent également de planchers chauffants
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 51'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 110' 6"
Superficie du terrain
7 302 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'8" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 347 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 248 000 $
- Total
- 1 595 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 391 $
- Scolaire (2026)
- 1 119 $
- Total
- 8 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les électroménagers de la cuisine (Jennair, Miele, AVG), broyeur à déchet, laveuse, sécheuse, toilettes bidet, ouvre-porte de garage, aspirateur central accessoires, ventilateurs, système d'irrigation, système de détecteur de fuite (contrat de location), borne de recharge électrique, foyer électrique, système d'alarme relié, système de caméras extérieures, télévisions, supports à télévision, tapis sur le mur du hall d'entrée.
Exclusions
Projecteur et toile de projection, styler dans la salle de lavage au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.