1 449 000$
Visite libre
ULS : 14263413
Maison de plain-pied
à vendre
38 Av. de Barcelone, Candiac
Élégante propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Candiac, entièrement rénovée en 2017. Elle offre 4 chambres a coucher (2 à l'étage, 2 au rez-de-jardin) et deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Planchers chauffants au RDJ, 2 foyers et des espaces de vie chaleureux et contemporains. Cuisine haut de gamme avec immense îlot en quartz et pièce garde-manger. Terrain de plus de 10 000 pi² avec piscine creusée. Une occasion unique d'acquérir une résidence clé en main alliant confort et raffinement, dans un environnement de choix!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
sur rendez vous seulement
CLAUDIA DI RENZO
Courtier immobilier
Addenda
*VISITE LIBRE LE 19 AVRIL 2026 ENTRE 14:00-16:00 SUR RENDEZ VOUS SEULEMENT!*
**SUPERBE PLAIN-PIED RENOVÉ AVEC QUALITÉ**
Secteur du Parc Laurier, en retrait du bruit des autoroutes tout en bénéficiant d'une proximité idéale aux services, commodités et transport en commun.
Localisé sur un coin de rue et rénové avec soin et qualité en 2017-2018. Un modèle plain-pied surélevé favorise la luminosité et offre un rez de jardin plein de lumière naturelle au niveau du terrain.
INTERIEUR:
Hall d'entrée donnant sur le magnifique escalier autoportant mène a une grande aire de vie ouverte incluant un salon avec banquettes faites sur mesure, une cuisine refaite avec armoires en acrylique et panneaux plaqués noyer avec un grand ilot de 9' de long en quartz, évier double et un garde manger style walk-in fonctionnel et spacieux et une salle a manger accueillante avec foyer au gaz pour une belle ambiance zen et porte patio donnant sur un grand balcon surplombant la piscine creusée et jardin.
2 CAC, dont CCP avec un grand garde-robe type 'walk-in' et SDB attenante avec deux lavabos et douche séparée. Une salle d'eau complète cet étage.
En descendant au rez de jardin, une vaste salle familiale se manifeste avec son foyer électrique et sa porte patio donnant accès a la magnifique cour et la piscine creusée. 2 CAC, une salle de bain complète intégrant salle de lavage (avec porte d'accès a la cour et piscine, idéal pour les baigneurs), grande pièce de rangement, salle mécanique et double garage complètent le tout, avec des planchers chauffants a la grandeur.
EXTERIEUR:
Le revêtement complet de la maison a été changé pour de la pierre de béton, brique et Canexel, ainsi que les soffites, gouttières et fascias.
De nouvelles fenêtres, bardeaux d'asphalte remplacé en 2013 et sur la marquise et cabanon en 2020.
L'allée asphaltée double peut recevoir 4 véhicules. Le garage double avec plancher en enduit polyurea est équipé d'un évier, d'ouvre-portes électriques, de modules de rangement Master Craft et d'un frigo.
Cour spacieuse et intime, bien aménagée avec verdure, pavé et piscine creusée (toile remplacée en 2017).
Deux cabanons, un attaché a la maison et un autre dans la cour mais amovible.
**Faits saillants**
-Équipement récents: fournaise au gaz, thermopompe centrale, échangeur d'air
-Remplacement du remblai et de la dalle de béton au RDJ en 2004
-Ré-isolation et soufflage des murs extérieurs (R20)
-Remplacement isolation au grenier avec cellulose (R50)
-Re-isolation des murs de fondation du RDJ a l'uréthane
-Nouvelle électricité a 100% jusqu'au panneau
-Ilot de cuisine en quartz de 9'(longueur) x 3'(largueur)
-Cuisinière et foyer alimentés au gaz naturel
**SUPERBE PLAIN-PIED RENOVÉ AVEC QUALITÉ**
Secteur du Parc Laurier, en retrait du bruit des autoroutes tout en bénéficiant d'une proximité idéale aux services, commodités et transport en commun.
Localisé sur un coin de rue et rénové avec soin et qualité en 2017-2018. Un modèle plain-pied surélevé favorise la luminosité et offre un rez de jardin plein de lumière naturelle au niveau du terrain.
INTERIEUR:
Hall d'entrée donnant sur le magnifique escalier autoportant mène a une grande aire de vie ouverte incluant un salon avec banquettes faites sur mesure, une cuisine refaite avec armoires en acrylique et panneaux plaqués noyer avec un grand ilot de 9' de long en quartz, évier double et un garde manger style walk-in fonctionnel et spacieux et une salle a manger accueillante avec foyer au gaz pour une belle ambiance zen et porte patio donnant sur un grand balcon surplombant la piscine creusée et jardin.
2 CAC, dont CCP avec un grand garde-robe type 'walk-in' et SDB attenante avec deux lavabos et douche séparée. Une salle d'eau complète cet étage.
En descendant au rez de jardin, une vaste salle familiale se manifeste avec son foyer électrique et sa porte patio donnant accès a la magnifique cour et la piscine creusée. 2 CAC, une salle de bain complète intégrant salle de lavage (avec porte d'accès a la cour et piscine, idéal pour les baigneurs), grande pièce de rangement, salle mécanique et double garage complètent le tout, avec des planchers chauffants a la grandeur.
EXTERIEUR:
Le revêtement complet de la maison a été changé pour de la pierre de béton, brique et Canexel, ainsi que les soffites, gouttières et fascias.
De nouvelles fenêtres, bardeaux d'asphalte remplacé en 2013 et sur la marquise et cabanon en 2020.
L'allée asphaltée double peut recevoir 4 véhicules. Le garage double avec plancher en enduit polyurea est équipé d'un évier, d'ouvre-portes électriques, de modules de rangement Master Craft et d'un frigo.
Cour spacieuse et intime, bien aménagée avec verdure, pavé et piscine creusée (toile remplacée en 2017).
Deux cabanons, un attaché a la maison et un autre dans la cour mais amovible.
**Faits saillants**
-Équipement récents: fournaise au gaz, thermopompe centrale, échangeur d'air
-Remplacement du remblai et de la dalle de béton au RDJ en 2004
-Ré-isolation et soufflage des murs extérieurs (R20)
-Remplacement isolation au grenier avec cellulose (R50)
-Re-isolation des murs de fondation du RDJ a l'uréthane
-Nouvelle électricité a 100% jusqu'au panneau
-Ilot de cuisine en quartz de 9'(longueur) x 3'(largueur)
-Cuisinière et foyer alimentés au gaz naturel
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 50' 4"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, plancher en epoxy
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Acrylique et Plaqué Noyer
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Isolation (2017), Fenestration (2017), Électricité (2017), Cuisine (2017), Revêtement de la toiture (2017), Chauffage (2017), Salle de bains (2017), Sous-sol (2017), Plomberie (2017), Plancher (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 11" X 110' irr.
Superficie du terrain
941,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz/g-manger w-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer-poêle au gaz, p-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
de la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos/douche ind.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante SDB
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant,foyer electrique
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl.chauffant/laveuse-secheuse
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mecanique
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Bi-energie
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 561 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 300 $
- Total
- 1 054 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 393 $
- Scolaire (2025)
- 613 $
- Total
- 6 006 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 066 $
- Gaz
- 1 161 $
- Total
- 3 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière,frigos dans la cuisine et le garage,micro-ondes, hotte,cellier,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse, acc. de piscine,cabanon ext. amovible,bac de rangement ext.,habillement des fenêtres,luminaires,unité blanche du bureau au ssol,armoires bleus de la salle familiale au ssol (Ikea Pax),modules de rangements au garage(Master Craft),équipement de gym (banc/poids haltères),système d'alarme,aspirateur central et acc.,bacs de jardinage,unité noir garderobe du ssol,Pax garde robe(walk-in)CCP
Exclusions
Congélateur au garage, tout les biens personnels, meubles, tapis, oeuvres d'arts appartenant aux vendeurs, 2 cameras de surveillance extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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