599 000$
ULS : 23504413
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
368 Rue des Hêtres, Otterburn Park
Superbe et lumineuse propriété à étages, sise sur un grand terrain entièrement paysagé, vous offrant une piscine creusée chauffée. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa magnifique véranda entièrement vitrée donnant une vue sur une cour intime. Parfaite pour les moments en famille et entre amis. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Aucun voisin arrière. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 629 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
CHANTAL DAIGNEAULT
Courtière immobilière
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
** Bienvenue au 368 rue des Hêtres **
Élégante demeure située sur un terrain en harmonie avec la nature adossée au Parc Bousquet. Secteur tranquille et intime.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Aire ouverte (possibilité d'un salon), foyer au gaz Jotul;
Salle à manger, magnifique fenestration, beaucoup de luminosité naturelle;
Cuisine fonctionnelle, dosseret en marbre, comptoir de quartz, évier double de qualité, armoires jusqu'au plafond;
Somptueuse véranda vitrée, vue sur la cour arrière, plafond cathédrale;
Salle d'eau et salle de lavage.
**ÉTAGE**
3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bains, beaucoup de luminosité, belle fenestration, bain podium, vanité et évier double.
**SOUS-SOL**
Chambre à coucher avec grande pièce de style walk-in et salle de bains adjacente complètement rénovée en 2020.
Garage et place de stationnement complète ce bien.
**Extérieur**
Terrain clôturé, bordé par des haies et amélioration de l'aménagement de la cour de 2021 à 2023
Aucun voisin arrière
Piscine creusée chauffée
Cabanon.
**** Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
Élégante demeure située sur un terrain en harmonie avec la nature adossée au Parc Bousquet. Secteur tranquille et intime.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Aire ouverte (possibilité d'un salon), foyer au gaz Jotul;
Salle à manger, magnifique fenestration, beaucoup de luminosité naturelle;
Cuisine fonctionnelle, dosseret en marbre, comptoir de quartz, évier double de qualité, armoires jusqu'au plafond;
Somptueuse véranda vitrée, vue sur la cour arrière, plafond cathédrale;
Salle d'eau et salle de lavage.
**ÉTAGE**
3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bains, beaucoup de luminosité, belle fenestration, bain podium, vanité et évier double.
**SOUS-SOL**
Chambre à coucher avec grande pièce de style walk-in et salle de bains adjacente complètement rénovée en 2020.
Garage et place de stationnement complète ce bien.
**Extérieur**
Terrain clôturé, bordé par des haies et amélioration de l'aménagement de la cour de 2021 à 2023
Aucun voisin arrière
Piscine creusée chauffée
Cabanon.
**** Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 629 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 10" X 111' 7"
Superficie du terrain
6 566 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 400 $
- Total
- 351 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 070 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 4 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, stores, pôles et rideaux. Fixtures et luminaires. Poêle au propane, hotte de poêle. Piscine creusée et ses accessoires, toile solaire. Cabanon, ouvre-porte électrique de garage. Système d'alarme non fonctionnel.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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