599 000$
ULS : 27961410
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
3671 Rue Émile-Bouthillier, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Un véritable BIJOUX avec une COUR sans voisin! Bienvenue au 3671 Émile-Bouthiller, une belle propriété à étages! Elle offre 2 très grandes chambres à coucher, 1 jolie salle de bain, une salle d'eau et une thermopompe murale pour maximiser votre confort! Une maison CLÉ EN MAIN parfaite pour accueillir une famille ou même un couple! Remplie de luminosité naturelle, cette résidence chaleureuse au style moderne est idéale! Elle vous permettra de profiter d'une cour arrière intime et clôturée! Située dans un quartier jeune, dynamique et à proximité de tous les services, elle mérite une visite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 313 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
SPLENDIDE et MODERNE propriété en rangée située dans un secteur idéal, les Faubourgs Cousineau, un projet LEED unique au Canada.
Une maison CLÉ EN MAIN à découvrir !
Dès votre entrée, l'espace et la luminosité de cette unité urbaine vous impressionnera.
Le rez-de-chaussée se dévoile comme un lieu convivial et ouvert puisque le salon, la salle à manger et la cuisine forment une aire ouverte. Il vous permettra d'avoir assez d'espace pour toute la famille et d'y recevoir vos invités !
L'ambiance et l'espace chaleureuse du salon est admirable et permet d'y installer un mobilier d'une belle dimension ou même un espace de jeux, etc. De plus, la fenêtre surdimensionnée du salon laisse entrer la luminosité tout au long de la journée.
La cuisine fonctionnelle et moderne est au coeur de la maison! Elle offre des espaces de rangement généreux et son vaste ilot de travail y accueille jusqu'à quatre personnes.
L'espace ouvert est parfait pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Que dire de la jolie salle d'eau pour plus de commodité au rez-de-chaussée.
À l'étage, on y retrouve 2 grandes chambres qui vous permettront de vous reposer.
- La chambre principale, baignée de lumière grâce aux immenses fenêtres, est agrémentée d'une très grande penderie sans porte et est lumineuse car elle possède sa propre fenêtre.
- La chambre 2 offre un espace assez grand pour y installer jusqu'à deux lits, donc 2 enfants. Elle possède elle aussi un grand garde-robe Walk-in.
- La salle de bain, bien organisée, offre un bain séparés de la grande douche tout en verre. L'endroit parfait pour se détendre.
Le SOUS-SOL dévoile une très grande pièce, soit pour y installer une salle familiale, un bureau ou une grande salle de jeux.
Une salle de lavage ou coin lessive vient compléter et ajouter une commodité appréciable au sous-sol.
Une grande terrasse extérieure vous permettra de vous installer confortablement pour profiter des belles journée en plus de profiter du soleil en après-midi jusqu'en soirée par son orientation idéale. Les arbres matures vous offriront une vue magnifique et reposante.
Planifiez vite une visite et venez constater par vous-même le CADRE DE VIE exceptionnel que cette propriété peut vous offrir dans un secteur dynamique et recherché.
** Cette demeure n'attend que vous et votre famille ! Un équilibre parfait entre confort et style.
SERVICES à PROXIMITÉ :
Nouvelle écoles primaires "Les Jardins Bienville"
Parc Émiliana-Brosseau
Piste cyclables ROUTE VERTE
Restaurants et commerces à pied
Promenades Saint-Bruno à 5 minutes
REM et Quartier Dix30 à 10 minutes
Autobus 32 Express directement au REM
Grands axes routiers 112, 30, 10, 116, etc.
Venez vite la découvrir et planifiez une visite !
Une maison CLÉ EN MAIN à découvrir !
Dès votre entrée, l'espace et la luminosité de cette unité urbaine vous impressionnera.
Le rez-de-chaussée se dévoile comme un lieu convivial et ouvert puisque le salon, la salle à manger et la cuisine forment une aire ouverte. Il vous permettra d'avoir assez d'espace pour toute la famille et d'y recevoir vos invités !
L'ambiance et l'espace chaleureuse du salon est admirable et permet d'y installer un mobilier d'une belle dimension ou même un espace de jeux, etc. De plus, la fenêtre surdimensionnée du salon laisse entrer la luminosité tout au long de la journée.
La cuisine fonctionnelle et moderne est au coeur de la maison! Elle offre des espaces de rangement généreux et son vaste ilot de travail y accueille jusqu'à quatre personnes.
L'espace ouvert est parfait pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Que dire de la jolie salle d'eau pour plus de commodité au rez-de-chaussée.
À l'étage, on y retrouve 2 grandes chambres qui vous permettront de vous reposer.
- La chambre principale, baignée de lumière grâce aux immenses fenêtres, est agrémentée d'une très grande penderie sans porte et est lumineuse car elle possède sa propre fenêtre.
- La chambre 2 offre un espace assez grand pour y installer jusqu'à deux lits, donc 2 enfants. Elle possède elle aussi un grand garde-robe Walk-in.
- La salle de bain, bien organisée, offre un bain séparés de la grande douche tout en verre. L'endroit parfait pour se détendre.
Le SOUS-SOL dévoile une très grande pièce, soit pour y installer une salle familiale, un bureau ou une grande salle de jeux.
Une salle de lavage ou coin lessive vient compléter et ajouter une commodité appréciable au sous-sol.
Une grande terrasse extérieure vous permettra de vous installer confortablement pour profiter des belles journée en plus de profiter du soleil en après-midi jusqu'en soirée par son orientation idéale. Les arbres matures vous offriront une vue magnifique et reposante.
Planifiez vite une visite et venez constater par vous-même le CADRE DE VIE exceptionnel que cette propriété peut vous offrir dans un secteur dynamique et recherché.
** Cette demeure n'attend que vous et votre famille ! Un équilibre parfait entre confort et style.
SERVICES à PROXIMITÉ :
Nouvelle écoles primaires "Les Jardins Bienville"
Parc Émiliana-Brosseau
Piste cyclables ROUTE VERTE
Restaurants et commerces à pied
Promenades Saint-Bruno à 5 minutes
REM et Quartier Dix30 à 10 minutes
Autobus 32 Express directement au REM
Grands axes routiers 112, 30, 10, 116, etc.
Venez vite la découvrir et planifiez une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 313 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, au sous-sol, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 7" X 111' 5"
Superficie du terrain
2 196 pi²
Topographie
Plat
Vue
Aucun voisin arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand ilot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et/ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 400 $
- Total
- 401 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 858 $
- Scolaire (2023)
- 339 $
- Total
- 4 197 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles, les tablettes dans les chambres, la salle de bain, la salle d'eau et au sous-sol, Aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électriques du garage ainsi que la manette, Abri tempo et support pour son rangement, les 3 armoires PAX Ikea au sous-sol, les 3 étagères grillagées au garage.
Exclusions
Meubles et bien du vendeurs, réfrigérateurs du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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