525 000$
ULS : 21347590
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
363 Rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire
Idéale pour jeunes couples, avec ou sans enfants, professionnels cherchant praticité ou semi-retraités, cette maison en rangée bien entretenue offre un havre de paix. Cuisine moderne, salon avec foyer, terrasse et 3 chambres adaptent confort et élégance à votre style de vie dynamique. Le jardin, un oasis de tranquillité, surplombe le Golf La Seigneurie. À quelques pas de la navette EXO, accédez facilement au train de banlieue. Un choix parfait pour équilibrer vie professionnelle, loisirs et moments en famille.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
***SECTEUR PAISIBLE ET TRANQUILLITÉ***
Découvrez cette séduisante propriété, un havre de paix idéalement situé, dans un secteur tranquille sans voisinage immédiat à l'arrière, garantissant intimité et sérénité. Cette maison en rangée munie d'un garage, représente l'alliance parfaite entre commodité et confort. Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille, ouvrant sur un espace de vie aéré et lumineux où la salle à manger et la cuisine se partagent harmonieusement l'espace. La cuisine, bénéficiant de multiples améliorations au fil des ans, associe fonctionnalité et style, promettant de doux moments de convivialité.
Le salon, de dimension généreuse, est orné d'un foyer au gaz propane ajoutant une touche de chaleur et d'élégance à vos soirées. De plus, il offre un accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des jours ensoleillés ou simplement pour s'immerger dans la tranquillité de votre jardin. L'étage dévoile deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bains complète équipée d'une douche indépendante, conçue pour offrir confort et intimité.
Le sous-sol, judicieusement aménagé, propose une quatrième chambre spacieuse et un espace de rangement pratique incluant laveuse et sécheuse, maximisant ainsi l'espace de vie de la maison. La cour arrière, un véritable havre de verdure, est aménagée de manière à créer un espace paisible et privé, agrémenté d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur le prestigieux Golf La Seigneurie de Mont-Saint-Hilaire.
Pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant connectés aux commodités urbaines, cette propriété est idéalement située. L'accès au train de banlieue est aisé, à pied en moins de 15 minutes ou via la navette EXO, située à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.
Cette résidence est une opportunité unique pour ceux cherchant à combiner le calme et la beauté d'un cadre naturel avec la praticité d'une vie moderne. Une visite vous convaincra de son potentiel pour devenir votre nouveau chez-vous.
Découvrez cette séduisante propriété, un havre de paix idéalement situé, dans un secteur tranquille sans voisinage immédiat à l'arrière, garantissant intimité et sérénité. Cette maison en rangée munie d'un garage, représente l'alliance parfaite entre commodité et confort. Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille, ouvrant sur un espace de vie aéré et lumineux où la salle à manger et la cuisine se partagent harmonieusement l'espace. La cuisine, bénéficiant de multiples améliorations au fil des ans, associe fonctionnalité et style, promettant de doux moments de convivialité.
Le salon, de dimension généreuse, est orné d'un foyer au gaz propane ajoutant une touche de chaleur et d'élégance à vos soirées. De plus, il offre un accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des jours ensoleillés ou simplement pour s'immerger dans la tranquillité de votre jardin. L'étage dévoile deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bains complète équipée d'une douche indépendante, conçue pour offrir confort et intimité.
Le sous-sol, judicieusement aménagé, propose une quatrième chambre spacieuse et un espace de rangement pratique incluant laveuse et sécheuse, maximisant ainsi l'espace de vie de la maison. La cour arrière, un véritable havre de verdure, est aménagée de manière à créer un espace paisible et privé, agrémenté d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur le prestigieux Golf La Seigneurie de Mont-Saint-Hilaire.
Pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant connectés aux commodités urbaines, cette propriété est idéalement située. L'accès au train de banlieue est aisé, à pied en moins de 15 minutes ou via la navette EXO, située à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations.
Cette résidence est une opportunité unique pour ceux cherchant à combiner le calme et la beauté d'un cadre naturel avec la praticité d'une vie moderne. Une visite vous convaincra de son potentiel pour devenir votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35' 2" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
414,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Golf La Seigneurie
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 1.9X6.9
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 11.1X3.5
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 424 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 349 $
- Scolaire (2023)
- 319 $
- Total
- 3 668 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ventilateur, foyer au propane, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, réservoir d'eau, échangeur d'air, gazebo extérieur, climatiseur mural.
Exclusions
Tringles, rideaux, cuisinière, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, réservoir de propane, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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