1 095 000$
Nouveauté
ULS : 17950072
Maison de plain-pied
à vendre
3621 Ch. Ste-Thérèse, Carignan
Rare sur le marché! Havre de paix depuis 25 ans avec plus de 100 pi de façade sur la paisible rivière Richelieu. Maison champêtre de plain-pied offrant trois chambres, dont la principale avec patio, et une aire ouverte lumineuse à plafond cathédrale. Sous-sol offrant plusieurs possibilités. Terrain clôturé, piscine creusée chauffée, spa et trois terrasses dont une près de la rivière. Espace pour VR. À proximité de Chambly, St-Jean et des autoroutes 10, 35 et 30.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rare sur le marché! Découvrez ce havre de paix détenu depuis 25 ans, situé au bord de l'eau avec plus de 100 pieds de façade offrant une vue panoramique sur la paisible rivière Richelieu (non navigable).
Cette propriété de style champêtre propose un espace de vie entièrement sur un même étage, offrant confort et fonctionnalité. Les chambres se trouvent au même niveau que les aires communes, une disposition idéale pour profiter pleinement du quotidien sans escaliers, dans un environnement où la rivière devient votre voisin arrière.
Dès l'entrée, l'ambiance nature s'installe, tout en étant à proximité des services. La maison comprend trois chambres, dont la principale avec accès direct à un patio privé. L'aire de vie à plafond cathédrale regroupe salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La troisième chambre, dotée de grandes armoires, peut facilement être convertie en walk-in ou en bureau.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant pour créer un espace de télétravail, gym, cinéma ou salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé sur trois côtés, d'une piscine creusée chauffée à la thermopompe et d'un spa pour des moments de détente en toutes saisons. Trois terrasses -- un balcon récent, un patio attenant à la chambre principale et un autre près de la rivière -- permettent d'aménager plusieurs zones de détente selon vos envies.
Le terrain spacieux peut accueillir un VR jusqu'à 45 pieds et offre plusieurs espaces de stationnement.
Emplacement idéal : à 10 minutes de Chambly, 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 20 minutes du pont Champlain, avec accès rapide aux autoroutes 10, 35 et 30.
Cette propriété de style champêtre propose un espace de vie entièrement sur un même étage, offrant confort et fonctionnalité. Les chambres se trouvent au même niveau que les aires communes, une disposition idéale pour profiter pleinement du quotidien sans escaliers, dans un environnement où la rivière devient votre voisin arrière.
Dès l'entrée, l'ambiance nature s'installe, tout en étant à proximité des services. La maison comprend trois chambres, dont la principale avec accès direct à un patio privé. L'aire de vie à plafond cathédrale regroupe salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La troisième chambre, dotée de grandes armoires, peut facilement être convertie en walk-in ou en bureau.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant pour créer un espace de télétravail, gym, cinéma ou salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé sur trois côtés, d'une piscine creusée chauffée à la thermopompe et d'un spa pour des moments de détente en toutes saisons. Trois terrasses -- un balcon récent, un patio attenant à la chambre principale et un autre près de la rivière -- permettent d'aménager plusieurs zones de détente selon vos envies.
Le terrain spacieux peut accueillir un VR jusqu'à 45 pieds et offre plusieurs espaces de stationnement.
Emplacement idéal : à 10 minutes de Chambly, 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 20 minutes du pont Champlain, avec accès rapide aux autoroutes 10, 35 et 30.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 2" X 236' 11" irr.
Superficie du terrain
2 297,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 277 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 100 $
- Total
- 566 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 959 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires
Exclusions
Rideaux dans la chambre principal et la cuisine, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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