589 000$
Nouveauté
ULS : 23498376
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue Louis-Roy, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Spacieux bungalow clé en main construit en 2015, offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec fenestration abondante et foyer au gaz. Cuisine moderne avec grand îlot central et finitions de qualité. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et salle de lavage. Terrain intime de 7 750 pi² avec terrasse, pergola, remise et entrée au gaz pour BBQ. Secteur familial et paisible, à proximité de la rivière Richelieu, de la descente à bateau, du traversier saisonnier et de l'autoroute 30.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie idéal pour les familles, située dans un quartier convivial et paisible de Saint-Antoine-sur-Richelieu, un endroit où il fait bon vivre. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la proximité de la rivière Richelieu, de la descente de quai municipal et du traversier saisonnier vers Saint-Denis-sur-Richelieu.
Ce spacieux bungalow de construction 2015, érigé sur un terrain intime de 7 750 pi², propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, alliant confort, modernité et fonctionnalité. La propriété se distingue par sa fenestration abondante, inondant l'aire de vie principale de lumière naturelle, tandis qu'en soirée, le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et invitante.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Grand hall d'entrée en céramique avec placard double
* Aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir et pour la vie familiale
* Planchers de bois de chêne
* Salon spacieux avec foyer au gaz et haut-parleurs intégrés pour le système de télévision
* Cuisine deux tons avec mur de brique, hotte cheminée et grand îlot central
* Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
* Grande chambre principale avec walk-in à deux accès
* Salle de bains complète avec vanité double, bain autoportant et grande douche en céramique
* Deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe
SOUS-SOL
* Vaste salle familiale / salle de jeux et gym, avec possibilité de division pour ajouter une chambre supplémentaire.
* Salle de bains complète avec douche vitrée en céramique
* Salle de lavage fonctionnelle
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle mécanique
EXTÉRIEUR
* Terrain intime de 7 750 pi², sans voisin arrière, bordé d'une haie de cèdres offrant une excellente intimité
* Cour arrière idéale pour les journées d'été, les jeux d'enfants, le jardinage ou la détente
* Superbe terrasse en bois avec pergola
* Entrée au gaz propane pour BBQ
* Remise extérieure avec panneau secondaire pour l'installation d'une génératrice
* Allée en pavé uni
CONFORT ET EMPLACEMENT
* Thermopompe centrale
* Matériaux de qualité : planchers de bois de chêne au rez-de-chaussée et plancher flottant haut de gamme au sous-sol
* Rue tranquille et secteur familial
* À proximité de l'autoroute 30, de Contrecoeur et de ses nombreux commerces
* À environ 20 minutes de l'autoroute 20
SAINT-ANTOINE-SUR-RICHELIEU
* Classé parmi les plus beaux villages du Québec
* Commerces de proximité, maraîchers, pharmacie, Caisse Desjardins, bureau de poste
* Activités culturelles et familiales : Festival des Chants de Vielles, Fête des Récoltes, Maison de la culture
* Descente à bateau et traversier saisonnier
Propriété offrant un équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité, dans un environnement idéal pour une clientèle recherchant un produit distinctif et sans compromis. À qui la chance.
Ce spacieux bungalow de construction 2015, érigé sur un terrain intime de 7 750 pi², propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, alliant confort, modernité et fonctionnalité. La propriété se distingue par sa fenestration abondante, inondant l'aire de vie principale de lumière naturelle, tandis qu'en soirée, le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et invitante.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Grand hall d'entrée en céramique avec placard double
* Aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir et pour la vie familiale
* Planchers de bois de chêne
* Salon spacieux avec foyer au gaz et haut-parleurs intégrés pour le système de télévision
* Cuisine deux tons avec mur de brique, hotte cheminée et grand îlot central
* Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
* Grande chambre principale avec walk-in à deux accès
* Salle de bains complète avec vanité double, bain autoportant et grande douche en céramique
* Deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe
SOUS-SOL
* Vaste salle familiale / salle de jeux et gym, avec possibilité de division pour ajouter une chambre supplémentaire.
* Salle de bains complète avec douche vitrée en céramique
* Salle de lavage fonctionnelle
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle mécanique
EXTÉRIEUR
* Terrain intime de 7 750 pi², sans voisin arrière, bordé d'une haie de cèdres offrant une excellente intimité
* Cour arrière idéale pour les journées d'été, les jeux d'enfants, le jardinage ou la détente
* Superbe terrasse en bois avec pergola
* Entrée au gaz propane pour BBQ
* Remise extérieure avec panneau secondaire pour l'installation d'une génératrice
* Allée en pavé uni
CONFORT ET EMPLACEMENT
* Thermopompe centrale
* Matériaux de qualité : planchers de bois de chêne au rez-de-chaussée et plancher flottant haut de gamme au sous-sol
* Rue tranquille et secteur familial
* À proximité de l'autoroute 30, de Contrecoeur et de ses nombreux commerces
* À environ 20 minutes de l'autoroute 20
SAINT-ANTOINE-SUR-RICHELIEU
* Classé parmi les plus beaux villages du Québec
* Commerces de proximité, maraîchers, pharmacie, Caisse Desjardins, bureau de poste
* Activités culturelles et familiales : Festival des Chants de Vielles, Fête des Récoltes, Maison de la culture
* Descente à bateau et traversier saisonnier
Propriété offrant un équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité, dans un environnement idéal pour une clientèle recherchant un produit distinctif et sans compromis. À qui la chance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36' 2"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 131' 3"
Superficie du terrain
720 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 300 $
- Total
- 420 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 835 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe, fixtures, 4 bancs d'ilot, gazébo.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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