525 000$
Nouveauté
ULS : 10474146
Maison de plain-pied
à vendre
359 Rue Dunver, Châteauguay
Découvrez cette jolie maison de 3+1 chambres et 2 salle de bain complète tout en briques, située à proximité des services, écoles et commodités. Plusieurs améliorations au cours des années. Cuisine avec armoires en thermoplastique. Salon avec grande fenestration. Grand terrain avec piscine 18 pieds, patio et remise avec électricité. Thermopompe centrale et fournaise électrique (2023) pour votre confort. Toiture refaite en 2024. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite vous convaincra.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,49 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété vous offrant espace, confort et tranquillité! Cette résidence saura vous séduire par ses pièces lumineuses et sa configuration idéale pour la vie familiale.
Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un bel espace pour cuisiner et recevoir.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, assurant une propriété bien entretenue. La toiture a été refaite en 2024, vous offrant une tranquillité d'esprit appréciable. De plus, une nouvelle fournaise et thermopompe centrale (2023) assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine (2024), idéale pour se rafraîchir et passer du bon temps en famille ou entre amis. Électricité dans la remise, lumières
extérieures avec détecteur de mouvement, grand balcon et beau grand terrain de coin avec 7,480 pc.
AMÉLIORATIONS SELON L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE:
2014:
- Cuisine: nouvelles armoires, évier et robinet, comptoirs, plancher en céramique, lave-vaisselle, fraîchement peint.
- Sous-sol rénové : plancher flottant, lumières encastrés, isolation, nouvelle fenestration, fraîchement peint, Moulures(ogee).
2013 : Grande fenêtre au salon avec stores sur mesure
2009 : Salle de bain principale avec plancher chauffant, vanité et toilette de marque Kohler, douche vitrée et bain
thérapeutique
2008 : Salle de bain secondaire avec plancher chauffant et douche séparée
2007 : porte patio
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un bel espace pour cuisiner et recevoir.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, assurant une propriété bien entretenue. La toiture a été refaite en 2024, vous offrant une tranquillité d'esprit appréciable. De plus, une nouvelle fournaise et thermopompe centrale (2023) assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine (2024), idéale pour se rafraîchir et passer du bon temps en famille ou entre amis. Électricité dans la remise, lumières
extérieures avec détecteur de mouvement, grand balcon et beau grand terrain de coin avec 7,480 pc.
AMÉLIORATIONS SELON L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE:
2014:
- Cuisine: nouvelles armoires, évier et robinet, comptoirs, plancher en céramique, lave-vaisselle, fraîchement peint.
- Sous-sol rénové : plancher flottant, lumières encastrés, isolation, nouvelle fenestration, fraîchement peint, Moulures(ogee).
2013 : Grande fenêtre au salon avec stores sur mesure
2009 : Salle de bain principale avec plancher chauffant, vanité et toilette de marque Kohler, douche vitrée et bain
thérapeutique
2008 : Salle de bain secondaire avec plancher chauffant et douche séparée
2007 : porte patio
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' 8"
Année de construction
1958
Superficie habitable
105,49 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Plancher chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Chauffage (2023, 11722)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 110'
Superficie du terrain
694,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 18 pieds/chlore
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestrati
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Moulure décorative
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Moulure décorative
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Moulure décorative
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 100 $
- Total
- 478 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 166 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 4 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, horloge de la SAM, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cabanon, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol. Thermopompe centrale, piscine 18 pieds et accessoires
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, cuisine et chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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