579 000$
Visite libre
ULS : 26327658
Maison à étages
à vendre
35 Rue de l'Église, Chambly
Magnifique propriété rénovée, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly, directement adossée au canal. Un cadre de vie exceptionnel!Vous serez séduit par une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, ou se côtoient le salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger conviviale et une cuisine raffinée dotée de comptoirs de quartz!À l'arrière, un solarium lumineux, aménagé sur plancher chauffant, vous offre un espace de détente unique, baigné de lumière naturelle!Localisation exceptionnelle pour les amants de la nature et les sportifs en plein-air!Accès à la piscine creusée notarié. Une rareté!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rénovations effectuées en 2025:
-Fournaise!
-Portes & fenêtres!
-Thermopompe centrale!
-Panneau électrique!
-Toiture!
-Puits de lumière!
-Ajout de la salle de bain au sous-sol 2026.
-Plancher de bois francs au 1 er niveau 2025.
-Réaménagement du solarium en entier 2026.) À l'exception du plancher chauffant.)
-ajout de céramique hall d'entrée 2026.
-Fournaise!
-Portes & fenêtres!
-Thermopompe centrale!
-Panneau électrique!
-Toiture!
-Puits de lumière!
-Ajout de la salle de bain au sous-sol 2026.
-Plancher de bois francs au 1 er niveau 2025.
-Réaménagement du solarium en entier 2026.) À l'exception du plancher chauffant.)
-ajout de céramique hall d'entrée 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 61' 5"
Année de construction
1994
Superficie habitable
104,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
228,80 m²
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier de trempage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 362 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 488 $
- Scolaire (2026)
- 544 $
- Total
- 3 032 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 504 $
- Frais de copropriété
- 100 $
- Total
- 3 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires + stores + hotte cheminée + aspirateur central + accessoires + lave-vaisselle(GE) 2025+ cuisinière induction (air fryer) de marque Frigidaire+ réfrigérateur de marque Frigidaire + laveuse-sécheuse (Samsung) tous les électroménagers acheté en décembre en 2025+ réfrigérateur à vin+ support du téléviseur du salon+ remise extérieure+ réfrigérateur de la partie rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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