464 900$
ULS : 9046196
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Martine
35 - 35A Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine
Au bord de la majestueuse rivière Châteauguay se dresse une grande maison intergénérationnelle qui est au même niveau. Un terrain près de 30 000pc directement bordé par la rivière. Il y a un grand garage détaché chauffé de 20p X 25p. Une maison qui a subi plusieurs rénovations au cour des dernières année. Il y a 2 immenses pièces au sous sol pour du rangement. Une maison en campagne mais près de tous les services. Une visite vous convinquera sur ce site enchanteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYLÈNE THIBAULT Inc.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX FUTUR INC.
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
RE/MAX FUTUR INC.
Addenda
Au bord de la majestueuse rivière Châteauguay se dresse une grande maison intergénérationnelle qui est au même niveau. Un terrain près de 30 000pc directement bordé par la rivière. Il y a un grand garage détaché chauffé de 20p X 25p. Une maison qui a subi plusieurs rénovations au cour des dernières année. Il y a 2 immenses pièces au sous sol pour du rangement. Une maison en campagne mais près de tous les services. Une visite vous convinquera sur ce site enchanteur.
ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!
Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :
Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.
Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :
1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
ou
2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!
Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :
Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.
Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :
1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
ou
2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 49' 5" irr.
Année de construction
1962
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 773,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'5" X 26'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 400 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 698 $
- Scolaire (2023)
- 276 $
- Total
- 2 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, lave vaisselle, piscine et accessoires, poêle au gaz propane, ouvre porte de garage électrique, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, fournaise au gaz dans le garage, établie du garage et tablettes, tablettes et structures de rangement au sous sol.
Exclusions
2 gazebos, thermopompe de la piscine, caméras, réservoirs au propane en location (3)
Calculatrice de versements hypothécaire
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