695 000$
ULS : 22913871
Maison à étages à vendre - Carignan
3475 Rue Charlotte-Dubuc, Carignan
Spacieuse et lumineuse propriété située dans un quartier familial et paisible. Grande cour extérieure, chambre principale avec walk-in, plancher chauffant au rdc, borne Tesla avec adaptateur universel, décoré au goût du jour et sous-sol complètement aménagé. Près de tous les services, école primaire, parc et proximité des axes routiers (112, A10, A30). Véritable clef en main !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Clé en main idéal pour jeune famille situé dans un secteur tranquille et familiale
RDC:
- Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte
- Planchers rdc chauffants
- Système de son intégré (speakers encastrés salon, salle à manger) - Lumières encastrés avec gradateur
- Salle d'eau adjacente à la salle de lavage
- Garage donnant un accès facile au rdc par l'intérieur
2ème étage:
- 3 grandes chambres à coucher
- Chambre principale donnant accès au walk-in puis à la salle de bain
- Vaste salle de bain avec douche vitrée et bain indépendant. Évier double et plancher chauffant.
Sous-sol:
- Grande salle familiale
- Possibilité d'y fermer une pièce pour chambre supplémentaire
- Salle de bain avec douche
- Pièce de rangement
Cour:
- Gazonnée
- Clôturée
Également:
- 2 unités d'air climatisé muraux
- Aspirateur central et accessoires
- Borne Tesla avec adaptateur universel
- Spa 3 saison 5 places (Plug n play) avec accessoires (Trevi 2020)
À proximité des axes routiers (112, A10, A30)
À 15 min de Dix30 et du REM qui vous amène au centre-ville de Montréal en 20 min
À 25 min du pont Champlain et à 15 minutes des promenades Saint-Bruno
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
RDC:
- Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte
- Planchers rdc chauffants
- Système de son intégré (speakers encastrés salon, salle à manger) - Lumières encastrés avec gradateur
- Salle d'eau adjacente à la salle de lavage
- Garage donnant un accès facile au rdc par l'intérieur
2ème étage:
- 3 grandes chambres à coucher
- Chambre principale donnant accès au walk-in puis à la salle de bain
- Vaste salle de bain avec douche vitrée et bain indépendant. Évier double et plancher chauffant.
Sous-sol:
- Grande salle familiale
- Possibilité d'y fermer une pièce pour chambre supplémentaire
- Salle de bain avec douche
- Pièce de rangement
Cour:
- Gazonnée
- Clôturée
Également:
- 2 unités d'air climatisé muraux
- Aspirateur central et accessoires
- Borne Tesla avec adaptateur universel
- Spa 3 saison 5 places (Plug n play) avec accessoires (Trevi 2020)
À proximité des axes routiers (112, A10, A30)
À 15 min de Dix30 et du REM qui vous amène au centre-ville de Montréal en 20 min
À 25 min du pont Champlain et à 15 minutes des promenades Saint-Bruno
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 31' 2" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Brique, Vinyle
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
324,70 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-secheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 28'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 200 $
- Total
- 451 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 480 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, hotte de poêle, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, 2 unités d'air climatisés muraux, ouvre-porte de garage et télécommande, tablettes décorative, spa, gazebo, borne électrique Tesla, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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